Wiehbergpark Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wiehbergpark Hannover
| Wohnung | 3296.46 € / m² | |
| Haus | 3577.01 € / m² |
Mietspiegel Wiehbergpark Hannover
| Kaltmiete | 11.17 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 14.26 € / m² |
Bodenrichtwert Wiehbergpark Hannover
| Erschlossen | 698.42 € / m² |
| Unerschlossen | 507.04 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wiehbergpark in 30519 Hannover 3506.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3296.46 €, bei Häusern bei 3577.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 14.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wiehbergpark in 30519 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wiehbergpark in 30519 Hannover wurde mit 698.42 € / m² für erschlossenes und 507.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Wiehbergpark 30519 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30519 |
| Strasse: | Wiehbergpark |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wiehbergpark 30519 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3506.87 € |
| 2023 | 3603.79 € | | 2022 | 4601.64 € | | 2021 | 4044.77 € | | 2020 | 3568.09 € | | 2019 | 3299.22 € | | 2018 | 2932.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wiehbergpark 30519 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.17 € | 14.26 € |
| 2023 | 11.11 € | 14.18 € |
| 2022 | 11.46 € | 14.55 € |
| 2021 | 11.32 € | 14.37 € |
| 2020 | 10.6 € | 13.06 € |
| 2019 | 10.04 € | 12.5 € |
| 2018 | 9.75 € | 12.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wiehbergpark 30519 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 698.42 € | 507.04 € |
| 2023 | 702.26 € | 518.13 € | | 2022 | 835.57 € | 698.61 € | | 2021 | 706.99 € | 568.8 € | | 2020 | 673.83 € | 571.84 € | | 2019 | 706.14 € | 639.61 € |
Karte Wiehbergpark 30519 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wiehbergpark 30519 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 212.166 € | 312.463 € | | Ø Schneller Verkauf | 192.878 € | 281.216 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 231.454 € | 343.709 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wiehbergpark, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3507 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 212.166 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 312.463 € / m². Die in Wiehbergpark, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 243.027 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 297.032 € erzielen.
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