Willmerstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Willmerstraße Hannover
| Wohnung | 3262.73 € / m² | |
| Haus | 3540.41 € / m² |
Mietspiegel Willmerstraße Hannover
| Kaltmiete | 11.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 14.11 € / m² |
Bodenrichtwert Willmerstraße Hannover
| Erschlossen | 691.28 € / m² |
| Unerschlossen | 501.86 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Willmerstraße in 30519 Hannover 3470.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3262.73 €, bei Häusern bei 3540.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 14.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Willmerstraße in 30519 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Willmerstraße in 30519 Hannover wurde mit 691.28 € / m² für erschlossenes und 501.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Willmerstraße 30519 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30519 |
| Strasse: | Willmerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Willmerstraße 30519 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3470.99 € |
| 2023 | 3566.92 € | | 2022 | 4554.55 € | | 2021 | 4003.39 € | | 2020 | 3531.58 € | | 2019 | 3265.46 € | | 2018 | 2902.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Willmerstraße 30519 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.06 € | 14.11 € |
| 2023 | 10.99 € | 14.04 € |
| 2022 | 11.34 € | 14.4 € |
| 2021 | 11.21 € | 14.22 € |
| 2020 | 10.49 € | 12.93 € |
| 2019 | 9.93 € | 12.37 € |
| 2018 | 9.65 € | 11.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Willmerstraße 30519 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 691.28 € | 501.86 € |
| 2023 | 695.08 € | 512.83 € | | 2022 | 827.02 € | 691.46 € | | 2021 | 699.76 € | 562.98 € | | 2020 | 666.93 € | 565.98 € | | 2019 | 698.92 € | 633.07 € |
Karte Willmerstraße 30519 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Willmerstraße 30519 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 209.995 € | 309.266 € | | Ø Schneller Verkauf | 190.905 € | 278.339 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 229.086 € | 340.192 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Willmerstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3471 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 209.995 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 309.266 € / m². Die in Willmerstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 240.540 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 293.993 € erzielen.
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