Ebstorfer Weg Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ebstorfer Weg Hannover
| Wohnung | 2912.26 € / m² | |
| Haus | 3160.11 € / m² |
Mietspiegel Ebstorfer Weg Hannover
| Kaltmiete | 9.87 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 12.6 € / m² |
Bodenrichtwert Ebstorfer Weg Hannover
| Erschlossen | 638.65 € / m² |
| Unerschlossen | 463.65 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ebstorfer Weg in 30625 Hannover 3098.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2912.26 €, bei Häusern bei 3160.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 12.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ebstorfer Weg in 30625 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ebstorfer Weg in 30625 Hannover wurde mit 638.65 € / m² für erschlossenes und 463.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ebstorfer Weg in 30625 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ebstorfer Weg 2 | 115 m² | 363.412,65 € |
| Ebstorfer Weg 3 | 290 m² | 916.431,90 € |
| Ebstorfer Weg 4 | 110 m² | 347.612,10 € |
| Ebstorfer Weg 6 | 119 m² | 376.053,09 € |
| Ebstorfer Weg 8 | 116 m² | 366.572,76 € |
| Ebstorfer Weg 9 | 236 m² | 745.785,96 € |
| Ebstorfer Weg 10 | 103 m² | 325.491,33 € |
| Ebstorfer Weg 11 | 204 m² | 644.662,44 € |
| Ebstorfer Weg 12 | 141 m² | 445.575,51 € |
| Ebstorfer Weg 14 | 203 m² | 641.502,33 € |
| Gesamt | 1.637,00 m² | 5.173.100,07 € |
Allgemeine Informationen über Ebstorfer Weg 30625 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30625 |
| Strasse: | Ebstorfer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ebstorfer Weg 30625 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3098.15 € |
| 2023 | 3183.78 € | | 2022 | 4065.33 € | | 2021 | 3573.36 € | | 2020 | 3152.23 € | | 2019 | 2914.7 € | | 2018 | 2590.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ebstorfer Weg 30625 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.87 € | 12.6 € |
| 2023 | 9.81 € | 12.53 € |
| 2022 | 10.13 € | 12.85 € |
| 2021 | 10 € | 12.69 € |
| 2020 | 9.36 € | 11.54 € |
| 2019 | 8.87 € | 11.04 € |
| 2018 | 8.61 € | 10.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ebstorfer Weg 30625 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 638.65 € | 463.65 € |
| 2023 | 642.16 € | 473.79 € | | 2022 | 764.06 € | 638.82 € | | 2021 | 646.48 € | 520.12 € | | 2020 | 616.16 € | 522.9 € | | 2019 | 645.71 € | 584.87 € |
Karte Ebstorfer Weg 30625 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ebstorfer Weg 30625 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.439 € | 276.046 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.399 € | 248.441 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.478 € | 303.650 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ebstorfer Weg, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3099 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.439 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 276.046 € / m². Die in Ebstorfer Weg, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.702 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 262.414 € erzielen.
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