Marshof Garbsen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marshof Garbsen
| Wohnung | 2759.36 € / m² | |
| Haus | 2994.2 € / m² |
Mietspiegel Marshof Garbsen
| Kaltmiete | 9.3 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 12.37 € / m² |
Bodenrichtwert Marshof Garbsen
| Erschlossen | 355.5 € / m² |
| Unerschlossen | 277.73 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marshof in 30823 Garbsen 2935.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2759.36 €, bei Häusern bei 2994.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 12.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marshof in 30823 Garbsen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marshof in 30823 Garbsen wurde mit 355.5 € / m² für erschlossenes und 277.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Marshof 30823 Garbsen
| Stadt: | Garbsen |
| Region: | Garbsen |
| PLZ: | 30823 |
| Strasse: | Marshof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marshof 30823 Garbsen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2935.49 € |
| 2023 | 2965.03 € | | 2022 | 3621.3 € | | 2021 | 3059.17 € | | 2020 | 2698.23 € | | 2019 | 2200.94 € | | 2018 | 2017.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marshof 30823 Garbsen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.3 € | 12.37 € |
| 2023 | 9.27 € | 12.34 € |
| 2022 | 8.96 € | 11.99 € |
| 2021 | 8.54 € | 11.38 € |
| 2020 | 8.05 € | 10.45 € |
| 2019 | 7.85 € | 10.26 € |
| 2018 | 7.49 € | 9.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marshof 30823 Garbsen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 355.5 € | 277.73 € |
| 2023 | 368.35 € | 307.91 € | | 2022 | 517.06 € | 371.45 € | | 2021 | 369.04 € | 275.03 € | | 2020 | 365.41 € | 277.93 € | | 2019 | 330.59 € | 210.67 € |
Karte Marshof 30823 Garbsen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marshof 30823 Garbsen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.598 € | 261.553 € | | Ø Schneller Verkauf | 161.452 € | 235.397 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.743 € | 287.708 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marshof, Garbsen zu einem Durchschnittspreis von 2936 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 177.598 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 261.553 € / m². Die in Marshof, Garbsen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 203.430 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 248.637 € erzielen.
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