Mirahof Garbsen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mirahof Garbsen
Wohnung | 2995.72 € / m² | |
Haus | 3250.68 € / m² |
Mietspiegel Mirahof Garbsen
Kaltmiete | 10.09 € / m² |
Nebenkosten | 3.34 € / m² |
Warmmiete | 13.43 € / m² |
Bodenrichtwert Mirahof Garbsen
Erschlossen | 385.95 € / m² |
Unerschlossen | 301.52 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mirahof in 30823 Garbsen 3186.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2995.72 €, bei Häusern bei 3250.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 13.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mirahof in 30823 Garbsen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mirahof in 30823 Garbsen wurde mit 385.95 € / m² für erschlossenes und 301.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Mirahof 30823 Garbsen
Stadt: | Garbsen |
Region: | Garbsen |
PLZ: | 30823 |
Strasse: | Mirahof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mirahof 30823 Garbsen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3186.94 € |
2023 | 3219.01 € | 2022 | 3931.49 € | 2021 | 3321.22 € | 2020 | 2929.35 € | 2019 | 2389.47 € | 2018 | 2190.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mirahof 30823 Garbsen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 10.09 € | 13.43 € |
2023 | 10.07 € | 13.4 € |
2022 | 9.73 € | 13.02 € |
2021 | 9.27 € | 12.36 € |
2020 | 8.74 € | 11.34 € |
2019 | 8.52 € | 11.14 € |
2018 | 8.13 € | 10.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mirahof 30823 Garbsen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 385.95 € | 301.52 € |
2023 | 399.9 € | 334.28 € | 2022 | 561.35 € | 403.27 € | 2021 | 400.65 € | 298.59 € | 2020 | 396.7 € | 301.73 € | 2019 | 358.91 € | 228.71 € |
Karte Mirahof 30823 Garbsen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mirahof 30823 Garbsen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 192.810 € | 283.957 € | Ø Schneller Verkauf | 175.282 € | 255.561 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 210.339 € | 312.352 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mirahof, Garbsen zu einem Durchschnittspreis von 3187 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 192.810 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 283.957 € / m². Die in Mirahof, Garbsen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 220.855 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 269.934 € erzielen.
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