Orionhof Garbsen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Orionhof Garbsen
| Wohnung | 2525.75 € / m² | |
| Haus | 2740.71 € / m² |
Mietspiegel Orionhof Garbsen
| Kaltmiete | 8.51 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 11.32 € / m² |
Bodenrichtwert Orionhof Garbsen
| Erschlossen | 325.4 € / m² |
| Unerschlossen | 254.22 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Orionhof in 30823 Garbsen 2686.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2525.75 €, bei Häusern bei 2740.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 11.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Orionhof in 30823 Garbsen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Orionhof in 30823 Garbsen wurde mit 325.4 € / m² für erschlossenes und 254.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Orionhof 30823 Garbsen
| Stadt: | Garbsen |
| Region: | Garbsen |
| PLZ: | 30823 |
| Strasse: | Orionhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Orionhof 30823 Garbsen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2686.97 € |
| 2023 | 2714.01 € | | 2022 | 3314.71 € | | 2021 | 2800.18 € | | 2020 | 2469.79 € | | 2019 | 2014.61 € | | 2018 | 1846.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Orionhof 30823 Garbsen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.51 € | 11.32 € |
| 2023 | 8.49 € | 11.29 € |
| 2022 | 8.2 € | 10.98 € |
| 2021 | 7.82 € | 10.42 € |
| 2020 | 7.37 € | 9.57 € |
| 2019 | 7.18 € | 9.39 € |
| 2018 | 6.86 € | 8.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Orionhof 30823 Garbsen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 325.4 € | 254.22 € |
| 2023 | 337.16 € | 281.84 € | | 2022 | 473.28 € | 340 € | | 2021 | 337.8 € | 251.74 € | | 2020 | 334.47 € | 254.4 € | | 2019 | 302.6 € | 192.83 € |
Karte Orionhof 30823 Garbsen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Orionhof 30823 Garbsen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.562 € | 239.410 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.784 € | 215.469 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.341 € | 263.350 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Orionhof, Garbsen zu einem Durchschnittspreis von 2687 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.562 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 239.410 € / m². Die in Orionhof, Garbsen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.208 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 227.587 € erzielen.
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