Polluxhof Garbsen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Polluxhof Garbsen
Wohnung | 2597.21 € / m² | |
Haus | 2818.25 € / m² |
Mietspiegel Polluxhof Garbsen
Kaltmiete | 8.75 € / m² |
Nebenkosten | 2.89 € / m² |
Warmmiete | 11.64 € / m² |
Bodenrichtwert Polluxhof Garbsen
Erschlossen | 334.61 € / m² |
Unerschlossen | 261.41 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Polluxhof in 30823 Garbsen 2762.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2597.21 €, bei Häusern bei 2818.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 11.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Polluxhof in 30823 Garbsen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Polluxhof in 30823 Garbsen wurde mit 334.61 € / m² für erschlossenes und 261.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Polluxhof 30823 Garbsen
Stadt: | Garbsen |
Region: | Garbsen |
PLZ: | 30823 |
Strasse: | Polluxhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Polluxhof 30823 Garbsen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2762.99 € |
2023 | 2790.79 € | 2022 | 3408.49 € | 2021 | 2879.4 € | 2020 | 2539.67 € | 2019 | 2071.61 € | 2018 | 1899.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Polluxhof 30823 Garbsen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.75 € | 11.64 € |
2023 | 8.73 € | 11.61 € |
2022 | 8.43 € | 11.29 € |
2021 | 8.04 € | 10.71 € |
2020 | 7.57 € | 9.84 € |
2019 | 7.39 € | 9.66 € |
2018 | 7.05 € | 9.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Polluxhof 30823 Garbsen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 334.61 € | 261.41 € |
2023 | 346.7 € | 289.81 € | 2022 | 486.67 € | 349.62 € | 2021 | 347.35 € | 258.87 € | 2020 | 343.93 € | 261.59 € | 2019 | 311.16 € | 198.29 € |
Karte Polluxhof 30823 Garbsen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Polluxhof 30823 Garbsen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 167.161 € | 246.183 € | Ø Schneller Verkauf | 151.965 € | 221.565 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.358 € | 270.801 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Polluxhof, Garbsen zu einem Durchschnittspreis von 2763 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.161 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 246.183 € / m². Die in Polluxhof, Garbsen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.476 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 234.026 € erzielen.
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