Stiergasse Garbsen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stiergasse Garbsen
| Wohnung | 2715.39 € / m² | |
| Haus | 2946.48 € / m² |
Mietspiegel Stiergasse Garbsen
| Kaltmiete | 9.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 12.17 € / m² |
Bodenrichtwert Stiergasse Garbsen
| Erschlossen | 349.83 € / m² |
| Unerschlossen | 273.3 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stiergasse in 30823 Garbsen 2888.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2715.39 €, bei Häusern bei 2946.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 12.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stiergasse in 30823 Garbsen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stiergasse in 30823 Garbsen wurde mit 349.83 € / m² für erschlossenes und 273.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stiergasse in 30823 Garbsen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stiergasse 1 | 151 m² | 444.918,48 € |
| Stiergasse 12 | 145 m² | 427.239,60 € |
| Gesamt | 296,00 m² | 872.158,08 € |
Allgemeine Informationen über Stiergasse 30823 Garbsen
| Stadt: | Garbsen |
| Region: | Garbsen |
| PLZ: | 30823 |
| Strasse: | Stiergasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stiergasse 30823 Garbsen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2888.71 € |
| 2023 | 2917.78 € | | 2022 | 3563.59 € | | 2021 | 3010.42 € | | 2020 | 2655.23 € | | 2019 | 2165.87 € | | 2018 | 1985.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stiergasse 30823 Garbsen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.15 € | 12.17 € |
| 2023 | 9.13 € | 12.14 € |
| 2022 | 8.82 € | 11.8 € |
| 2021 | 8.4 € | 11.2 € |
| 2020 | 7.92 € | 10.28 € |
| 2019 | 7.72 € | 10.1 € |
| 2018 | 7.37 € | 9.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stiergasse 30823 Garbsen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 349.83 € | 273.3 € |
| 2023 | 362.48 € | 303 € | | 2022 | 508.82 € | 365.53 € | | 2021 | 363.16 € | 270.64 € | | 2020 | 359.58 € | 273.5 € | | 2019 | 325.32 € | 207.31 € |
Karte Stiergasse 30823 Garbsen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stiergasse 30823 Garbsen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.767 € | 257.385 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.880 € | 231.646 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.655 € | 283.123 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stiergasse, Garbsen zu einem Durchschnittspreis von 2889 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.767 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 257.385 € / m². Die in Stiergasse, Garbsen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 200.188 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 244.674 € erzielen.
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