Ackerstraße Garbsen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ackerstraße Garbsen
| Wohnung | 2719.68 € / m² | |
| Haus | 2951.15 € / m² |
Mietspiegel Ackerstraße Garbsen
| Kaltmiete | 9.16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 12.19 € / m² |
Bodenrichtwert Ackerstraße Garbsen
| Erschlossen | 355.15 € / m² |
| Unerschlossen | 277.45 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ackerstraße in 30826 Garbsen 2893.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2719.68 €, bei Häusern bei 2951.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 12.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ackerstraße in 30826 Garbsen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ackerstraße in 30826 Garbsen wurde mit 355.15 € / m² für erschlossenes und 277.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Ackerstraße 30826 Garbsen
| Stadt: | Garbsen |
| Region: | Garbsen |
| PLZ: | 30826 |
| Strasse: | Ackerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ackerstraße 30826 Garbsen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2893.28 € |
| 2023 | 2922.4 € | | 2022 | 3569.22 € | | 2021 | 3015.18 € | | 2020 | 2659.43 € | | 2019 | 2169.29 € | | 2018 | 1988.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ackerstraße 30826 Garbsen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.16 € | 12.19 € |
| 2023 | 9.14 € | 12.16 € |
| 2022 | 8.83 € | 11.82 € |
| 2021 | 8.42 € | 11.22 € |
| 2020 | 7.93 € | 10.3 € |
| 2019 | 7.74 € | 10.11 € |
| 2018 | 7.38 € | 9.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ackerstraße 30826 Garbsen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 355.15 € | 277.45 € |
| 2023 | 367.98 € | 307.6 € | | 2022 | 516.54 € | 371.08 € | | 2021 | 368.67 € | 274.75 € | | 2020 | 365.04 € | 277.65 € | | 2019 | 330.26 € | 210.46 € |
Karte Ackerstraße 30826 Garbsen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ackerstraße 30826 Garbsen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 175.044 € | 257.792 € | | Ø Schneller Verkauf | 159.131 € | 232.013 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.957 € | 283.571 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ackerstraße, Garbsen zu einem Durchschnittspreis von 2894 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 175.044 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 257.792 € / m². Die in Ackerstraße, Garbsen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 200.505 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 245.061 € erzielen.
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