Am Schäfergrab Garbsen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Schäfergrab Garbsen
| Wohnung | 2904.06 € / m² | |
| Haus | 3151.22 € / m² |
Mietspiegel Am Schäfergrab Garbsen
| Kaltmiete | 9.78 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 13.02 € / m² |
Bodenrichtwert Am Schäfergrab Garbsen
| Erschlossen | 379.22 € / m² |
| Unerschlossen | 296.26 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Schäfergrab in 30826 Garbsen 3089.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2904.06 €, bei Häusern bei 3151.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 13.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Schäfergrab in 30826 Garbsen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Schäfergrab in 30826 Garbsen wurde mit 379.22 € / m² für erschlossenes und 296.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Am Schäfergrab 30826 Garbsen
| Stadt: | Garbsen |
| Region: | Garbsen |
| PLZ: | 30826 |
| Strasse: | Am Schäfergrab |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Schäfergrab 30826 Garbsen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3089.43 € |
| 2023 | 3120.53 € | | 2022 | 3811.2 € | | 2021 | 3219.6 € | | 2020 | 2839.73 € | | 2019 | 2316.37 € | | 2018 | 2123.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Schäfergrab 30826 Garbsen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.78 € | 13.02 € |
| 2023 | 9.76 € | 12.99 € |
| 2022 | 9.43 € | 12.62 € |
| 2021 | 8.99 € | 11.98 € |
| 2020 | 8.47 € | 11 € |
| 2019 | 8.26 € | 10.8 € |
| 2018 | 7.88 € | 10.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Schäfergrab 30826 Garbsen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 379.22 € | 296.26 € |
| 2023 | 392.93 € | 328.45 € | | 2022 | 551.56 € | 396.24 € | | 2021 | 393.67 € | 293.38 € | | 2020 | 389.79 € | 296.47 € | | 2019 | 352.65 € | 224.73 € |
Karte Am Schäfergrab 30826 Garbsen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Schäfergrab 30826 Garbsen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.911 € | 275.269 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.919 € | 247.742 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.903 € | 302.796 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Schäfergrab, Garbsen zu einem Durchschnittspreis von 3090 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.911 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.269 € / m². Die in Am Schäfergrab, Garbsen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.098 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 261.675 € erzielen.
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