Bredingsfeld Garbsen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bredingsfeld Garbsen
| Wohnung | 2548.86 € / m² | |
| Haus | 2765.78 € / m² |
Mietspiegel Bredingsfeld Garbsen
| Kaltmiete | 8.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 11.43 € / m² |
Bodenrichtwert Bredingsfeld Garbsen
| Erschlossen | 332.84 € / m² |
| Unerschlossen | 260.02 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bredingsfeld in 30826 Garbsen 2711.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2548.86 €, bei Häusern bei 2765.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 11.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bredingsfeld in 30826 Garbsen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bredingsfeld in 30826 Garbsen wurde mit 332.84 € / m² für erschlossenes und 260.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Bredingsfeld 30826 Garbsen
| Stadt: | Garbsen |
| Region: | Garbsen |
| PLZ: | 30826 |
| Strasse: | Bredingsfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bredingsfeld 30826 Garbsen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2711.55 € |
| 2023 | 2738.84 € | | 2022 | 3345.03 € | | 2021 | 2825.8 € | | 2020 | 2492.38 € | | 2019 | 2033.04 € | | 2018 | 1863.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bredingsfeld 30826 Garbsen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.59 € | 11.43 € |
| 2023 | 8.57 € | 11.4 € |
| 2022 | 8.28 € | 11.08 € |
| 2021 | 7.89 € | 10.52 € |
| 2020 | 7.43 € | 9.65 € |
| 2019 | 7.25 € | 9.48 € |
| 2018 | 6.92 € | 9.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bredingsfeld 30826 Garbsen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 332.84 € | 260.02 € |
| 2023 | 344.87 € | 288.28 € | | 2022 | 484.1 € | 347.77 € | | 2021 | 345.52 € | 257.5 € | | 2020 | 342.11 € | 260.21 € | | 2019 | 309.52 € | 197.24 € |
Karte Bredingsfeld 30826 Garbsen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bredingsfeld 30826 Garbsen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.049 € | 241.600 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.136 € | 217.440 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.963 € | 265.760 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bredingsfeld, Garbsen zu einem Durchschnittspreis von 2712 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.049 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 241.600 € / m². Die in Bredingsfeld, Garbsen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.911 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.669 € erzielen.
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