Kurze Straße Garbsen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kurze Straße Garbsen
| Wohnung | 2817.29 € / m² | |
| Haus | 3057.06 € / m² |
Mietspiegel Kurze Straße Garbsen
| Kaltmiete | 9.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 12.63 € / m² |
Bodenrichtwert Kurze Straße Garbsen
| Erschlossen | 367.89 € / m² |
| Unerschlossen | 287.41 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kurze Straße in 30826 Garbsen 2997.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2817.29 €, bei Häusern bei 3057.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 12.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kurze Straße in 30826 Garbsen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kurze Straße in 30826 Garbsen wurde mit 367.89 € / m² für erschlossenes und 287.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kurze Straße in 30826 Garbsen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kurze Straße 2 | 227 m² | 693.952,62 € |
| Kurze Straße 4 | 130 m² | 397.417,80 € |
| Kurze Straße 6 | 131 m² | 400.474,86 € |
| Kurze Straße 8 | 141 m² | 431.045,46 € |
| Kurze Straße 10 | 188 m² | 574.727,28 € |
| Gesamt | 817,00 m² | 2.497.618,02 € |
Allgemeine Informationen über Kurze Straße 30826 Garbsen
| Stadt: | Garbsen |
| Region: | Garbsen |
| PLZ: | 30826 |
| Strasse: | Kurze Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kurze Straße 30826 Garbsen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2997.12 € |
| 2023 | 3027.29 € | | 2022 | 3697.33 € | | 2021 | 3123.41 € | | 2020 | 2754.88 € | | 2019 | 2247.16 € | | 2018 | 2060.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kurze Straße 30826 Garbsen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.49 € | 12.63 € |
| 2023 | 9.47 € | 12.6 € |
| 2022 | 9.15 € | 12.24 € |
| 2021 | 8.72 € | 11.62 € |
| 2020 | 8.22 € | 10.67 € |
| 2019 | 8.01 € | 10.48 € |
| 2018 | 7.65 € | 9.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kurze Straße 30826 Garbsen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 367.89 € | 287.41 € |
| 2023 | 381.19 € | 318.64 € | | 2022 | 535.08 € | 384.4 € | | 2021 | 381.91 € | 284.62 € | | 2020 | 378.14 € | 287.61 € | | 2019 | 342.12 € | 218.01 € |
Karte Kurze Straße 30826 Garbsen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kurze Straße 30826 Garbsen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.326 € | 267.044 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.842 € | 240.340 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.810 € | 293.748 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kurze Straße, Garbsen zu einem Durchschnittspreis von 2998 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.326 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.044 € / m². Die in Kurze Straße, Garbsen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.701 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.857 € erzielen.
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