Meerbruch Garbsen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Meerbruch Garbsen
| Wohnung | 2695.28 € / m² | |
| Haus | 2924.67 € / m² |
Mietspiegel Meerbruch Garbsen
| Kaltmiete | 9.08 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 12.08 € / m² |
Bodenrichtwert Meerbruch Garbsen
| Erschlossen | 351.96 € / m² |
| Unerschlossen | 274.96 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Meerbruch in 30826 Garbsen 2867.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2695.28 €, bei Häusern bei 2924.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 12.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Meerbruch in 30826 Garbsen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Meerbruch in 30826 Garbsen wurde mit 351.96 € / m² für erschlossenes und 274.96 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Meerbruch 30826 Garbsen
| Stadt: | Garbsen |
| Region: | Garbsen |
| PLZ: | 30826 |
| Strasse: | Meerbruch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Meerbruch 30826 Garbsen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2867.32 € |
| 2023 | 2896.17 € | | 2022 | 3537.2 € | | 2021 | 2988.13 € | | 2020 | 2635.56 € | | 2019 | 2149.83 € | | 2018 | 1970.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Meerbruch 30826 Garbsen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.08 € | 12.08 € |
| 2023 | 9.06 € | 12.05 € |
| 2022 | 8.75 € | 11.71 € |
| 2021 | 8.34 € | 11.12 € |
| 2020 | 7.86 € | 10.21 € |
| 2019 | 7.67 € | 10.02 € |
| 2018 | 7.32 € | 9.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Meerbruch 30826 Garbsen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 351.96 € | 274.96 € |
| 2023 | 364.68 € | 304.84 € | | 2022 | 511.91 € | 367.75 € | | 2021 | 365.36 € | 272.29 € | | 2020 | 361.77 € | 275.16 € | | 2019 | 327.3 € | 208.57 € |
Karte Meerbruch 30826 Garbsen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Meerbruch 30826 Garbsen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.473 € | 255.479 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.703 € | 229.931 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.244 € | 281.027 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Meerbruch, Garbsen zu einem Durchschnittspreis von 2868 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.473 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.479 € / m². Die in Meerbruch, Garbsen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.706 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.863 € erzielen.
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