Nachtigallenweg Garbsen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Nachtigallenweg Garbsen
| Wohnung | 2481.06 € / m² | |
| Haus | 2692.22 € / m² |
Mietspiegel Nachtigallenweg Garbsen
| Kaltmiete | 8.36 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 11.12 € / m² |
Bodenrichtwert Nachtigallenweg Garbsen
| Erschlossen | 323.99 € / m² |
| Unerschlossen | 253.11 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nachtigallenweg in 30826 Garbsen 2639.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2481.06 €, bei Häusern bei 2692.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 11.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nachtigallenweg in 30826 Garbsen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nachtigallenweg in 30826 Garbsen wurde mit 323.99 € / m² für erschlossenes und 253.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Nachtigallenweg 30826 Garbsen
| Stadt: | Garbsen |
| Region: | Garbsen |
| PLZ: | 30826 |
| Strasse: | Nachtigallenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nachtigallenweg 30826 Garbsen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2639.43 € |
| 2023 | 2666 € | | 2022 | 3256.07 € | | 2021 | 2750.64 € | | 2020 | 2426.1 € | | 2019 | 1978.97 € | | 2018 | 1814.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nachtigallenweg 30826 Garbsen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.36 € | 11.12 € |
| 2023 | 8.34 € | 11.09 € |
| 2022 | 8.06 € | 10.78 € |
| 2021 | 7.68 € | 10.24 € |
| 2020 | 7.24 € | 9.4 € |
| 2019 | 7.06 € | 9.23 € |
| 2018 | 6.74 € | 8.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nachtigallenweg 30826 Garbsen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 323.99 € | 253.11 € |
| 2023 | 335.69 € | 280.61 € | | 2022 | 471.22 € | 338.52 € | | 2021 | 336.33 € | 250.65 € | | 2020 | 333.01 € | 253.29 € | | 2019 | 301.29 € | 191.99 € |
Karte Nachtigallenweg 30826 Garbsen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nachtigallenweg 30826 Garbsen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.686 € | 235.174 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.169 € | 211.656 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.203 € | 258.691 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nachtigallenweg, Garbsen zu einem Durchschnittspreis von 2640 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.686 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 235.174 € / m². Die in Nachtigallenweg, Garbsen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.913 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 223.560 € erzielen.
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