Uhlentrift Garbsen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Uhlentrift Garbsen
| Wohnung | 2857.97 € / m² | |
| Haus | 3101.2 € / m² |
Mietspiegel Uhlentrift Garbsen
| Kaltmiete | 9.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 12.81 € / m² |
Bodenrichtwert Uhlentrift Garbsen
| Erschlossen | 373.2 € / m² |
| Unerschlossen | 291.56 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Uhlentrift in 30826 Garbsen 3040.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2857.97 €, bei Häusern bei 3101.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 12.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Uhlentrift in 30826 Garbsen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Uhlentrift in 30826 Garbsen wurde mit 373.2 € / m² für erschlossenes und 291.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Uhlentrift 30826 Garbsen
| Stadt: | Garbsen |
| Region: | Garbsen |
| PLZ: | 30826 |
| Strasse: | Uhlentrift |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Uhlentrift 30826 Garbsen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3040.39 € |
| 2023 | 3070.99 € | | 2022 | 3750.71 € | | 2021 | 3168.5 € | | 2020 | 2794.65 € | | 2019 | 2279.6 € | | 2018 | 2089.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Uhlentrift 30826 Garbsen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.63 € | 12.81 € |
| 2023 | 9.61 € | 12.78 € |
| 2022 | 9.28 € | 12.42 € |
| 2021 | 8.85 € | 11.79 € |
| 2020 | 8.33 € | 10.82 € |
| 2019 | 8.13 € | 10.63 € |
| 2018 | 7.76 € | 10.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Uhlentrift 30826 Garbsen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 373.2 € | 291.56 € |
| 2023 | 386.69 € | 323.24 € | | 2022 | 542.81 € | 389.95 € | | 2021 | 387.42 € | 288.72 € | | 2020 | 383.6 € | 291.77 € | | 2019 | 347.05 € | 221.16 € |
Karte Uhlentrift 30826 Garbsen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Uhlentrift 30826 Garbsen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.944 € | 270.899 € | | Ø Schneller Verkauf | 167.222 € | 243.809 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 200.666 € | 297.989 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Uhlentrift, Garbsen zu einem Durchschnittspreis von 3041 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 183.944 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 270.899 € / m². Die in Uhlentrift, Garbsen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 210.700 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 257.522 € erzielen.
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