Wiesengrund Garbsen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wiesengrund Garbsen
| Wohnung | 2961.01 € / m² | |
| Haus | 3213.01 € / m² |
Mietspiegel Wiesengrund Garbsen
| Kaltmiete | 9.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 13.27 € / m² |
Bodenrichtwert Wiesengrund Garbsen
| Erschlossen | 386.66 € / m² |
| Unerschlossen | 302.07 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wiesengrund in 30826 Garbsen 3150.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2961.01 €, bei Häusern bei 3213.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 13.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wiesengrund in 30826 Garbsen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wiesengrund in 30826 Garbsen wurde mit 386.66 € / m² für erschlossenes und 302.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Wiesengrund 30826 Garbsen
| Stadt: | Garbsen |
| Region: | Garbsen |
| PLZ: | 30826 |
| Strasse: | Wiesengrund |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wiesengrund 30826 Garbsen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3150.01 € |
| 2023 | 3181.71 € | | 2022 | 3885.93 € | | 2021 | 3282.73 € | | 2020 | 2895.41 € | | 2019 | 2361.78 € | | 2018 | 2165.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wiesengrund 30826 Garbsen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.98 € | 13.27 € |
| 2023 | 9.95 € | 13.24 € |
| 2022 | 9.61 € | 12.87 € |
| 2021 | 9.16 € | 12.22 € |
| 2020 | 8.64 € | 11.21 € |
| 2019 | 8.42 € | 11.01 € |
| 2018 | 8.04 € | 10.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wiesengrund 30826 Garbsen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 386.66 € | 302.07 € |
| 2023 | 400.63 € | 334.89 € | | 2022 | 562.38 € | 404.01 € | | 2021 | 401.39 € | 299.13 € | | 2020 | 397.43 € | 302.29 € | | 2019 | 359.57 € | 229.13 € |
Karte Wiesengrund 30826 Garbsen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wiesengrund 30826 Garbsen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.576 € | 280.666 € | | Ø Schneller Verkauf | 173.251 € | 252.600 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 207.901 € | 308.733 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wiesengrund, Garbsen zu einem Durchschnittspreis von 3151 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.576 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 280.666 € / m². Die in Wiesengrund, Garbsen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 218.296 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 266.806 € erzielen.
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