Allensteiner Straße Langenhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Allensteiner Straße Langenhagen
| Wohnung | 2812.65 € / m² | |
| Haus | 3052.02 € / m² |
Mietspiegel Allensteiner Straße Langenhagen
| Kaltmiete | 10.51 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 13.57 € / m² |
Bodenrichtwert Allensteiner Straße Langenhagen
| Erschlossen | 417.36 € / m² |
| Unerschlossen | 333.98 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Allensteiner Straße in 30855 Langenhagen 2992.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2812.65 €, bei Häusern bei 3052.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 13.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Allensteiner Straße in 30855 Langenhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Allensteiner Straße in 30855 Langenhagen wurde mit 417.36 € / m² für erschlossenes und 333.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Allensteiner Straße 30855 Langenhagen
| Stadt: | Langenhagen |
| Region: | Langenhagen |
| PLZ: | 30855 |
| Strasse: | Allensteiner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Allensteiner Straße 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2992.18 € |
| 2023 | 3047.51 € | | 2022 | 3682.83 € | | 2021 | 3145.22 € | | 2020 | 2738.42 € | | 2019 | 2412.61 € | | 2018 | 2405.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Allensteiner Straße 30855 Langenhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.51 € | 13.57 € |
| 2023 | 10.37 € | 13.42 € |
| 2022 | 10.19 € | 13.1 € |
| 2021 | 9.12 € | 11.97 € |
| 2020 | 9.53 € | 12.03 € |
| 2019 | 9.22 € | 11.61 € |
| 2018 | 8.88 € | 11.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Allensteiner Straße 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 417.36 € | 333.98 € |
| 2023 | 457.43 € | 352.59 € | | 2022 | 639.17 € | 417.96 € | | 2021 | 604.97 € | 562.01 € | | 2020 | 640.82 € | 634.73 € | | 2019 | 623.97 € | 511.3 € |
Karte Allensteiner Straße 30855 Langenhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Allensteiner Straße 30855 Langenhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.027 € | 266.604 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.570 € | 239.943 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.484 € | 293.264 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Allensteiner Straße, Langenhagen zu einem Durchschnittspreis von 2993 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.027 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 266.604 € / m². Die in Allensteiner Straße, Langenhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.359 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.438 € erzielen.
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