Binsenweg Langenhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Binsenweg Langenhagen
| Wohnung | 2491.2 € / m² | |
| Haus | 2703.21 € / m² |
Mietspiegel Binsenweg Langenhagen
| Kaltmiete | 9.31 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 12.02 € / m² |
Bodenrichtwert Binsenweg Langenhagen
| Erschlossen | 369.66 € / m² |
| Unerschlossen | 295.81 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Binsenweg in 30855 Langenhagen 2650.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2491.2 €, bei Häusern bei 2703.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 12.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Binsenweg in 30855 Langenhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Binsenweg in 30855 Langenhagen wurde mit 369.66 € / m² für erschlossenes und 295.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Binsenweg in 30855 Langenhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Binsenweg 1 | 65 m² | 175.708,65 € |
| Binsenweg 2 | 122 m² | 329.791,62 € |
| Binsenweg 3 | 98 m² | 264.914,58 € |
| Binsenweg 4 | 94 m² | 254.101,74 € |
| Binsenweg 5 | 96 m² | 259.508,16 € |
| Binsenweg 7 | 78 m² | 210.850,38 € |
| Binsenweg 8 | 149 m² | 402.778,29 € |
| Binsenweg 10 | 114 m² | 308.165,94 € |
| Binsenweg 12 | 102 m² | 275.727,42 € |
| Gesamt | 918,00 m² | 2.481.546,78 € |
Allgemeine Informationen über Binsenweg 30855 Langenhagen
| Stadt: | Langenhagen |
| Region: | Langenhagen |
| PLZ: | 30855 |
| Strasse: | Binsenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Binsenweg 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2650.21 € |
| 2023 | 2699.23 € | | 2022 | 3261.93 € | | 2021 | 2785.77 € | | 2020 | 2425.46 € | | 2019 | 2136.88 € | | 2018 | 2131 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Binsenweg 30855 Langenhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.31 € | 12.02 € |
| 2023 | 9.19 € | 11.89 € |
| 2022 | 9.03 € | 11.61 € |
| 2021 | 8.08 € | 10.6 € |
| 2020 | 8.44 € | 10.65 € |
| 2019 | 8.17 € | 10.28 € |
| 2018 | 7.86 € | 9.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Binsenweg 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 369.66 € | 295.81 € |
| 2023 | 405.15 € | 312.29 € | | 2022 | 566.12 € | 370.19 € | | 2021 | 535.83 € | 497.78 € | | 2020 | 567.59 € | 562.19 € | | 2019 | 552.66 € | 452.87 € |
Karte Binsenweg 30855 Langenhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Binsenweg 30855 Langenhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.338 € | 236.134 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.762 € | 212.521 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.914 € | 259.748 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Binsenweg, Langenhagen zu einem Durchschnittspreis von 2651 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.338 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 236.134 € / m². Die in Binsenweg, Langenhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.660 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.473 € erzielen.
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