Birkenweg Langenhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Birkenweg Langenhagen
| Wohnung | 2941.22 € / m² | |
| Haus | 3191.54 € / m² |
Mietspiegel Birkenweg Langenhagen
| Kaltmiete | 10.99 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 14.19 € / m² |
Bodenrichtwert Birkenweg Langenhagen
| Erschlossen | 436.43 € / m² |
| Unerschlossen | 349.25 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Birkenweg in 30855 Langenhagen 3128.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2941.22 €, bei Häusern bei 3191.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 14.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Birkenweg in 30855 Langenhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Birkenweg in 30855 Langenhagen wurde mit 436.43 € / m² für erschlossenes und 349.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Birkenweg 30855 Langenhagen
| Stadt: | Langenhagen |
| Region: | Langenhagen |
| PLZ: | 30855 |
| Strasse: | Birkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Birkenweg 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3128.96 € |
| 2023 | 3186.83 € | | 2022 | 3851.18 € | | 2021 | 3289.01 € | | 2020 | 2863.6 € | | 2019 | 2522.9 € | | 2018 | 2515.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Birkenweg 30855 Langenhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.99 € | 14.19 € |
| 2023 | 10.85 € | 14.03 € |
| 2022 | 10.66 € | 13.7 € |
| 2021 | 9.54 € | 12.51 € |
| 2020 | 9.97 € | 12.58 € |
| 2019 | 9.65 € | 12.14 € |
| 2018 | 9.28 € | 11.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Birkenweg 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 436.43 € | 349.25 € |
| 2023 | 478.34 € | 368.71 € | | 2022 | 668.39 € | 437.06 € | | 2021 | 632.63 € | 587.7 € | | 2020 | 670.12 € | 663.74 € | | 2019 | 652.49 € | 534.68 € |
Karte Birkenweg 30855 Langenhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birkenweg 30855 Langenhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.303 € | 278.791 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.093 € | 250.912 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.512 € | 306.670 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birkenweg, Langenhagen zu einem Durchschnittspreis von 3129 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.303 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 278.791 € / m². Die in Birkenweg, Langenhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 216.837 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 265.023 € erzielen.
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