Birkhahnweg Langenhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Birkhahnweg Langenhagen
| Wohnung | 2477.81 € / m² | |
| Haus | 2688.69 € / m² |
Mietspiegel Birkhahnweg Langenhagen
| Kaltmiete | 9.26 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 11.95 € / m² |
Bodenrichtwert Birkhahnweg Langenhagen
| Erschlossen | 367.67 € / m² |
| Unerschlossen | 294.22 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Birkhahnweg in 30855 Langenhagen 2635.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2477.81 €, bei Häusern bei 2688.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 11.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Birkhahnweg in 30855 Langenhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Birkhahnweg in 30855 Langenhagen wurde mit 367.67 € / m² für erschlossenes und 294.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Birkhahnweg 30855 Langenhagen
| Stadt: | Langenhagen |
| Region: | Langenhagen |
| PLZ: | 30855 |
| Strasse: | Birkhahnweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Birkhahnweg 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2635.97 € |
| 2023 | 2684.71 € | | 2022 | 3244.39 € | | 2021 | 2770.79 € | | 2020 | 2412.42 € | | 2019 | 2125.4 € | | 2018 | 2119.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Birkhahnweg 30855 Langenhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.26 € | 11.95 € |
| 2023 | 9.14 € | 11.82 € |
| 2022 | 8.98 € | 11.54 € |
| 2021 | 8.03 € | 10.54 € |
| 2020 | 8.4 € | 10.6 € |
| 2019 | 8.13 € | 10.22 € |
| 2018 | 7.82 € | 9.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Birkhahnweg 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 367.67 € | 294.22 € |
| 2023 | 402.97 € | 310.61 € | | 2022 | 563.08 € | 368.2 € | | 2021 | 532.95 € | 495.1 € | | 2020 | 564.53 € | 559.16 € | | 2019 | 549.69 € | 450.43 € |
Karte Birkhahnweg 30855 Langenhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birkhahnweg 30855 Langenhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.477 € | 234.865 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.979 € | 211.379 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.975 € | 258.352 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birkhahnweg, Langenhagen zu einem Durchschnittspreis von 2636 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.477 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.865 € / m². Die in Birkhahnweg, Langenhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.673 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 223.267 € erzielen.
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