Elbinger Straße Langenhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Elbinger Straße Langenhagen
| Wohnung | 2475.13 € / m² | |
| Haus | 2685.78 € / m² |
Mietspiegel Elbinger Straße Langenhagen
| Kaltmiete | 9.25 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 11.94 € / m² |
Bodenrichtwert Elbinger Straße Langenhagen
| Erschlossen | 367.27 € / m² |
| Unerschlossen | 293.9 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Elbinger Straße in 30855 Langenhagen 2633.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2475.13 €, bei Häusern bei 2685.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 11.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Elbinger Straße in 30855 Langenhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Elbinger Straße in 30855 Langenhagen wurde mit 367.27 € / m² für erschlossenes und 293.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Elbinger Straße 30855 Langenhagen
| Stadt: | Langenhagen |
| Region: | Langenhagen |
| PLZ: | 30855 |
| Strasse: | Elbinger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Elbinger Straße 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2633.12 € |
| 2023 | 2681.81 € | | 2022 | 3240.89 € | | 2021 | 2767.8 € | | 2020 | 2409.81 € | | 2019 | 2123.1 € | | 2018 | 2117.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Elbinger Straße 30855 Langenhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.25 € | 11.94 € |
| 2023 | 9.13 € | 11.81 € |
| 2022 | 8.97 € | 11.53 € |
| 2021 | 8.02 € | 10.53 € |
| 2020 | 8.39 € | 10.59 € |
| 2019 | 8.12 € | 10.21 € |
| 2018 | 7.81 € | 9.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Elbinger Straße 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 367.27 € | 293.9 € |
| 2023 | 402.53 € | 310.28 € | | 2022 | 562.47 € | 367.8 € | | 2021 | 532.37 € | 494.57 € | | 2020 | 563.92 € | 558.56 € | | 2019 | 549.09 € | 449.95 € |
Karte Elbinger Straße 30855 Langenhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elbinger Straße 30855 Langenhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.304 € | 234.611 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.822 € | 211.150 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.786 € | 258.073 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Elbinger Straße, Langenhagen zu einem Durchschnittspreis von 2634 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.304 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.611 € / m². Die in Elbinger Straße, Langenhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.476 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 223.026 € erzielen.
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