Erlengrund Langenhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Erlengrund Langenhagen
| Wohnung | 2874.26 € / m² | |
| Haus | 3118.87 € / m² |
Mietspiegel Erlengrund Langenhagen
| Kaltmiete | 10.74 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 13.86 € / m² |
Bodenrichtwert Erlengrund Langenhagen
| Erschlossen | 426.5 € / m² |
| Unerschlossen | 341.29 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Erlengrund in 30855 Langenhagen 3057.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2874.26 €, bei Häusern bei 3118.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 13.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Erlengrund in 30855 Langenhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Erlengrund in 30855 Langenhagen wurde mit 426.5 € / m² für erschlossenes und 341.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Erlengrund 30855 Langenhagen
| Stadt: | Langenhagen |
| Region: | Langenhagen |
| PLZ: | 30855 |
| Strasse: | Erlengrund |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Erlengrund 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3057.72 € |
| 2023 | 3114.27 € | | 2022 | 3763.5 € | | 2021 | 3214.12 € | | 2020 | 2798.4 € | | 2019 | 2465.46 € | | 2018 | 2458.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Erlengrund 30855 Langenhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.74 € | 13.86 € |
| 2023 | 10.6 € | 13.71 € |
| 2022 | 10.42 € | 13.39 € |
| 2021 | 9.32 € | 12.23 € |
| 2020 | 9.74 € | 12.29 € |
| 2019 | 9.43 € | 11.86 € |
| 2018 | 9.07 € | 11.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Erlengrund 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 426.5 € | 341.29 € |
| 2023 | 467.45 € | 360.31 € | | 2022 | 653.17 € | 427.11 € | | 2021 | 618.22 € | 574.32 € | | 2020 | 654.86 € | 648.63 € | | 2019 | 637.64 € | 522.5 € |
Karte Erlengrund 30855 Langenhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erlengrund 30855 Langenhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 184.993 € | 272.443 € | | Ø Schneller Verkauf | 168.175 € | 245.199 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 201.810 € | 299.688 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Erlengrund, Langenhagen zu einem Durchschnittspreis von 3058 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 184.993 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 272.443 € / m². Die in Erlengrund, Langenhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 211.900 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 258.989 € erzielen.
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