Farnweg Langenhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Farnweg Langenhagen
| Wohnung | 2689.42 € / m² | |
| Haus | 2918.31 € / m² |
Mietspiegel Farnweg Langenhagen
| Kaltmiete | 10.05 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 12.97 € / m² |
Bodenrichtwert Farnweg Langenhagen
| Erschlossen | 399.07 € / m² |
| Unerschlossen | 319.35 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Farnweg in 30855 Langenhagen 2861.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2689.42 €, bei Häusern bei 2918.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 12.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Farnweg in 30855 Langenhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Farnweg in 30855 Langenhagen wurde mit 399.07 € / m² für erschlossenes und 319.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Farnweg in 30855 Langenhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Farnweg 1 | 109 m² | 318.095,79 € |
| Farnweg 3 | 94 m² | 274.321,14 € |
| Farnweg 4 | 112 m² | 326.850,72 € |
| Farnweg 5 | 119 m² | 347.278,89 € |
| Farnweg 6 | 93 m² | 271.402,83 € |
| Gesamt | 527,00 m² | 1.537.949,37 € |
Allgemeine Informationen über Farnweg 30855 Langenhagen
| Stadt: | Langenhagen |
| Region: | Langenhagen |
| PLZ: | 30855 |
| Strasse: | Farnweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Farnweg 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2861.09 € |
| 2023 | 2914 € | | 2022 | 3521.48 € | | 2021 | 3007.43 € | | 2020 | 2618.45 € | | 2019 | 2306.92 € | | 2018 | 2300.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Farnweg 30855 Langenhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.05 € | 12.97 € |
| 2023 | 9.92 € | 12.83 € |
| 2022 | 9.75 € | 12.53 € |
| 2021 | 8.72 € | 11.44 € |
| 2020 | 9.11 € | 11.5 € |
| 2019 | 8.82 € | 11.1 € |
| 2018 | 8.49 € | 10.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Farnweg 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 399.07 € | 319.35 € |
| 2023 | 437.39 € | 337.14 € | | 2022 | 611.17 € | 399.65 € | | 2021 | 578.47 € | 537.39 € | | 2020 | 612.75 € | 606.92 € | | 2019 | 596.63 € | 488.9 € |
Karte Farnweg 30855 Langenhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Farnweg 30855 Langenhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.096 € | 254.924 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.360 € | 229.431 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.832 € | 280.416 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Farnweg, Langenhagen zu einem Durchschnittspreis von 2862 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.096 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 254.924 € / m². Die in Farnweg, Langenhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.274 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.335 € erzielen.
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