Frieda-Gröner-Weg Langenhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Frieda-Gröner-Weg Langenhagen
| Wohnung | 2590.31 € / m² | |
| Haus | 2810.76 € / m² |
Mietspiegel Frieda-Gröner-Weg Langenhagen
| Kaltmiete | 9.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 12.5 € / m² |
Bodenrichtwert Frieda-Gröner-Weg Langenhagen
| Erschlossen | 384.36 € / m² |
| Unerschlossen | 307.58 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Frieda-Gröner-Weg in 30855 Langenhagen 2755.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2590.31 €, bei Häusern bei 2810.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 12.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Frieda-Gröner-Weg in 30855 Langenhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Frieda-Gröner-Weg in 30855 Langenhagen wurde mit 384.36 € / m² für erschlossenes und 307.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Frieda-Gröner-Weg in 30855 Langenhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Frieda-Gröner-Weg 2 | 82 m² | 230.482,32 € |
| Frieda-Gröner-Weg 4 | 82 m² | 230.482,32 € |
| Frieda-Gröner-Weg 6 | 92 m² | 258.589,92 € |
| Frieda-Gröner-Weg 8 | 92 m² | 258.589,92 € |
| Frieda-Gröner-Weg 9 | 125 m² | 351.345,00 € |
| Frieda-Gröner-Weg 10 | 78 m² | 219.239,28 € |
| Frieda-Gröner-Weg 11 | 144 m² | 404.749,44 € |
| Frieda-Gröner-Weg 12 | 78 m² | 219.239,28 € |
| Frieda-Gröner-Weg 13 | 126 m² | 354.155,76 € |
| Frieda-Gröner-Weg 14 | 78 m² | 219.239,28 € |
| Frieda-Gröner-Weg 16 | 78 m² | 219.239,28 € |
| Frieda-Gröner-Weg 18 | 108 m² | 303.562,08 € |
| Frieda-Gröner-Weg 20 | 164 m² | 460.964,64 € |
| Frieda-Gröner-Weg 22 | 106 m² | 297.940,56 € |
| Frieda-Gröner-Weg 24 | 108 m² | 303.562,08 € |
| Frieda-Gröner-Weg 26 | 122 m² | 342.912,72 € |
| Frieda-Gröner-Weg 28 | 124 m² | 348.534,24 € |
| Frieda-Gröner-Weg 30 | 91 m² | 255.779,16 € |
| Frieda-Gröner-Weg 32 | 100 m² | 281.076,00 € |
| Gesamt | 1.978,00 m² | 5.559.683,28 € |
Allgemeine Informationen über Frieda-Gröner-Weg 30855 Langenhagen
| Stadt: | Langenhagen |
| Region: | Langenhagen |
| PLZ: | 30855 |
| Strasse: | Frieda-Gröner-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Frieda-Gröner-Weg 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2755.65 € |
| 2023 | 2806.61 € | | 2022 | 3391.71 € | | 2021 | 2896.6 € | | 2020 | 2521.95 € | | 2019 | 2221.9 € | | 2018 | 2215.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Frieda-Gröner-Weg 30855 Langenhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.68 € | 12.5 € |
| 2023 | 9.55 € | 12.36 € |
| 2022 | 9.39 € | 12.07 € |
| 2021 | 8.4 € | 11.02 € |
| 2020 | 8.78 € | 11.08 € |
| 2019 | 8.5 € | 10.69 € |
| 2018 | 8.17 € | 10.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Frieda-Gröner-Weg 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 384.36 € | 307.58 € |
| 2023 | 421.27 € | 324.72 € | | 2022 | 588.64 € | 384.92 € | | 2021 | 557.15 € | 517.58 € | | 2020 | 590.17 € | 584.55 € | | 2019 | 574.65 € | 470.89 € |
Karte Frieda-Gröner-Weg 30855 Langenhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Frieda-Gröner-Weg 30855 Langenhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.717 € | 245.529 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.561 € | 220.976 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.873 € | 270.082 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Frieda-Gröner-Weg, Langenhagen zu einem Durchschnittspreis von 2756 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.717 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 245.529 € / m². Die in Frieda-Gröner-Weg, Langenhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.967 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 233.404 € erzielen.
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