Friedensallee Langenhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedensallee Langenhagen
| Wohnung | 2818.01 € / m² | |
| Haus | 3057.84 € / m² |
Mietspiegel Friedensallee Langenhagen
| Kaltmiete | 10.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 13.59 € / m² |
Bodenrichtwert Friedensallee Langenhagen
| Erschlossen | 418.15 € / m² |
| Unerschlossen | 334.62 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedensallee in 30855 Langenhagen 2997.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2818.01 €, bei Häusern bei 3057.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 13.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedensallee in 30855 Langenhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedensallee in 30855 Langenhagen wurde mit 418.15 € / m² für erschlossenes und 334.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Friedensallee 30855 Langenhagen
| Stadt: | Langenhagen |
| Region: | Langenhagen |
| PLZ: | 30855 |
| Strasse: | Friedensallee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedensallee 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2997.88 € |
| 2023 | 3053.32 € | | 2022 | 3689.84 € | | 2021 | 3151.22 € | | 2020 | 2743.63 € | | 2019 | 2417.21 € | | 2018 | 2410.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedensallee 30855 Langenhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.53 € | 13.59 € |
| 2023 | 10.39 € | 13.45 € |
| 2022 | 10.21 € | 13.13 € |
| 2021 | 9.14 € | 11.99 € |
| 2020 | 9.55 € | 12.05 € |
| 2019 | 9.24 € | 11.63 € |
| 2018 | 8.89 € | 11.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedensallee 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 418.15 € | 334.62 € |
| 2023 | 458.3 € | 353.26 € | | 2022 | 640.39 € | 418.75 € | | 2021 | 606.12 € | 563.08 € | | 2020 | 642.04 € | 635.93 € | | 2019 | 625.16 € | 512.28 € |
Karte Friedensallee 30855 Langenhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedensallee 30855 Langenhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.372 € | 267.112 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.884 € | 240.400 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.861 € | 293.823 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedensallee, Langenhagen zu einem Durchschnittspreis von 2998 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.372 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.112 € / m². Die in Friedensallee, Langenhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.754 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.921 € erzielen.
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