Kellenheide Langenhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kellenheide Langenhagen
| Wohnung | 2558.17 € / m² | |
| Haus | 2775.89 € / m² |
Mietspiegel Kellenheide Langenhagen
| Kaltmiete | 9.56 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 12.34 € / m² |
Bodenrichtwert Kellenheide Langenhagen
| Erschlossen | 379.59 € / m² |
| Unerschlossen | 303.76 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kellenheide in 30855 Langenhagen 2721.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2558.17 €, bei Häusern bei 2775.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 12.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kellenheide in 30855 Langenhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kellenheide in 30855 Langenhagen wurde mit 379.59 € / m² für erschlossenes und 303.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kellenheide 30855 Langenhagen
| Stadt: | Langenhagen |
| Region: | Langenhagen |
| PLZ: | 30855 |
| Strasse: | Kellenheide |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kellenheide 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2721.46 € |
| 2023 | 2771.79 € | | 2022 | 3349.62 € | | 2021 | 2860.66 € | | 2020 | 2490.66 € | | 2019 | 2194.33 € | | 2018 | 2188.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kellenheide 30855 Langenhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.56 € | 12.34 € |
| 2023 | 9.43 € | 12.21 € |
| 2022 | 9.27 € | 11.92 € |
| 2021 | 8.29 € | 10.88 € |
| 2020 | 8.67 € | 10.94 € |
| 2019 | 8.39 € | 10.56 € |
| 2018 | 8.07 € | 10.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kellenheide 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 379.59 € | 303.76 € |
| 2023 | 416.04 € | 320.69 € | | 2022 | 581.34 € | 380.14 € | | 2021 | 550.24 € | 511.16 € | | 2020 | 582.84 € | 577.3 € | | 2019 | 567.51 € | 465.04 € |
Karte Kellenheide 30855 Langenhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kellenheide 30855 Langenhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.649 € | 242.483 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.681 € | 218.234 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.617 € | 266.731 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kellenheide, Langenhagen zu einem Durchschnittspreis von 2722 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.649 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 242.483 € / m². Die in Kellenheide, Langenhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.598 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 230.508 € erzielen.
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