Modersohn-Becker-Weg Langenhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Modersohn-Becker-Weg Langenhagen
| Wohnung | 2812.65 € / m² | |
| Haus | 3052.02 € / m² |
Mietspiegel Modersohn-Becker-Weg Langenhagen
| Kaltmiete | 10.51 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 13.57 € / m² |
Bodenrichtwert Modersohn-Becker-Weg Langenhagen
| Erschlossen | 417.36 € / m² |
| Unerschlossen | 333.98 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Modersohn-Becker-Weg in 30855 Langenhagen 2992.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2812.65 €, bei Häusern bei 3052.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 13.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Modersohn-Becker-Weg in 30855 Langenhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Modersohn-Becker-Weg in 30855 Langenhagen wurde mit 417.36 € / m² für erschlossenes und 333.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Modersohn-Becker-Weg 30855 Langenhagen
| Stadt: | Langenhagen |
| Region: | Langenhagen |
| PLZ: | 30855 |
| Strasse: | Modersohn-Becker-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Modersohn-Becker-Weg 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2992.18 € |
| 2023 | 3047.51 € | | 2022 | 3682.83 € | | 2021 | 3145.22 € | | 2020 | 2738.42 € | | 2019 | 2412.61 € | | 2018 | 2405.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Modersohn-Becker-Weg 30855 Langenhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.51 € | 13.57 € |
| 2023 | 10.37 € | 13.42 € |
| 2022 | 10.19 € | 13.1 € |
| 2021 | 9.12 € | 11.97 € |
| 2020 | 9.53 € | 12.03 € |
| 2019 | 9.22 € | 11.61 € |
| 2018 | 8.88 € | 11.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Modersohn-Becker-Weg 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 417.36 € | 333.98 € |
| 2023 | 457.43 € | 352.59 € | | 2022 | 639.17 € | 417.96 € | | 2021 | 604.97 € | 562.01 € | | 2020 | 640.82 € | 634.73 € | | 2019 | 623.97 € | 511.3 € |
Karte Modersohn-Becker-Weg 30855 Langenhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Modersohn-Becker-Weg 30855 Langenhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.027 € | 266.604 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.570 € | 239.943 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.484 € | 293.264 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Modersohn-Becker-Weg, Langenhagen zu einem Durchschnittspreis von 2993 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.027 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 266.604 € / m². Die in Modersohn-Becker-Weg, Langenhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.359 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.438 € erzielen.
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