Siebensternweg Langenhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Siebensternweg Langenhagen
| Wohnung | 2590.31 € / m² | |
| Haus | 2810.76 € / m² |
Mietspiegel Siebensternweg Langenhagen
| Kaltmiete | 9.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 12.5 € / m² |
Bodenrichtwert Siebensternweg Langenhagen
| Erschlossen | 384.36 € / m² |
| Unerschlossen | 307.58 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Siebensternweg in 30855 Langenhagen 2755.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2590.31 €, bei Häusern bei 2810.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 12.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Siebensternweg in 30855 Langenhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Siebensternweg in 30855 Langenhagen wurde mit 384.36 € / m² für erschlossenes und 307.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Siebensternweg in 30855 Langenhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Siebensternweg 1 | 131 m² | 368.209,56 € |
| Siebensternweg 2 | 130 m² | 365.398,80 € |
| Siebensternweg 3 | 130 m² | 365.398,80 € |
| Siebensternweg 4 | 131 m² | 368.209,56 € |
| Siebensternweg 5 | 94 m² | 264.211,44 € |
| Siebensternweg 6 | 117 m² | 328.858,92 € |
| Siebensternweg 7 | 117 m² | 328.858,92 € |
| Siebensternweg 8 | 117 m² | 328.858,92 € |
| Siebensternweg 9 | 117 m² | 328.858,92 € |
| Siebensternweg 10 | 183 m² | 514.369,08 € |
| Siebensternweg 11 | 63 m² | 177.077,88 € |
| Siebensternweg 15 | 89 m² | 250.157,64 € |
| Siebensternweg 16 | 89 m² | 250.157,64 € |
| Siebensternweg 17 | 94 m² | 264.211,44 € |
| Siebensternweg 18 | 90 m² | 252.968,40 € |
| Siebensternweg 19 | 90 m² | 252.968,40 € |
| Siebensternweg 20 | 105 m² | 295.129,80 € |
| Siebensternweg 21 | 86 m² | 241.725,36 € |
| Siebensternweg 22 | 86 m² | 241.725,36 € |
| Siebensternweg 23 | 130 m² | 365.398,80 € |
| Siebensternweg 24 | 109 m² | 306.372,84 € |
| Siebensternweg 25 | 128 m² | 359.777,28 € |
| Siebensternweg 26 | 98 m² | 275.454,48 € |
| Siebensternweg 27 | 86 m² | 241.725,36 € |
| Siebensternweg 28 | 107 m² | 300.751,32 € |
| Siebensternweg 29 | 108 m² | 303.562,08 € |
| Siebensternweg 30 | 105 m² | 295.129,80 € |
| Siebensternweg 31 | 89 m² | 250.157,64 € |
| Siebensternweg 32 | 80 m² | 224.860,80 € |
| Siebensternweg 41 | 118 m² | 331.669,68 € |
| Gesamt | 3.217,00 m² | 9.042.214,92 € |
|
Allgemeine Informationen über Siebensternweg 30855 Langenhagen
| Stadt: | Langenhagen |
| Region: | Langenhagen |
| PLZ: | 30855 |
| Strasse: | Siebensternweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Siebensternweg 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2755.65 € |
| 2023 | 2806.61 € | | 2022 | 3391.71 € | | 2021 | 2896.6 € | | 2020 | 2521.95 € | | 2019 | 2221.9 € | | 2018 | 2215.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Siebensternweg 30855 Langenhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.68 € | 12.5 € |
| 2023 | 9.55 € | 12.36 € |
| 2022 | 9.39 € | 12.07 € |
| 2021 | 8.4 € | 11.02 € |
| 2020 | 8.78 € | 11.08 € |
| 2019 | 8.5 € | 10.69 € |
| 2018 | 8.17 € | 10.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Siebensternweg 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 384.36 € | 307.58 € |
| 2023 | 421.27 € | 324.72 € | | 2022 | 588.64 € | 384.92 € | | 2021 | 557.15 € | 517.58 € | | 2020 | 590.17 € | 584.55 € | | 2019 | 574.65 € | 470.89 € |
Karte Siebensternweg 30855 Langenhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Siebensternweg 30855 Langenhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.717 € | 245.529 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.561 € | 220.976 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.873 € | 270.082 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Siebensternweg, Langenhagen zu einem Durchschnittspreis von 2756 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.717 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 245.529 € / m². Die in Siebensternweg, Langenhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.967 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 233.404 € erzielen.
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