Wagenzeller Straße Langenhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wagenzeller Straße Langenhagen
Wohnung | 2941.22 € / m² | |
Haus | 3191.54 € / m² |
Mietspiegel Wagenzeller Straße Langenhagen
Kaltmiete | 10.99 € / m² |
Nebenkosten | 3.2 € / m² |
Warmmiete | 14.19 € / m² |
Bodenrichtwert Wagenzeller Straße Langenhagen
Erschlossen | 436.43 € / m² |
Unerschlossen | 349.25 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wagenzeller Straße in 30855 Langenhagen 3128.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2941.22 €, bei Häusern bei 3191.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 14.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wagenzeller Straße in 30855 Langenhagen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wagenzeller Straße in 30855 Langenhagen wurde mit 436.43 € / m² für erschlossenes und 349.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wagenzeller Straße in 30855 Langenhagen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Wagenzeller Straße 12 | 82 m² | 261.706,28 € |
Wagenzeller Straße 14 | 215 m² | 686.181,10 € |
Gesamt | 297,00 m² | 947.887,38 € |
Allgemeine Informationen über Wagenzeller Straße 30855 Langenhagen
Stadt: | Langenhagen |
Region: | Langenhagen |
PLZ: | 30855 |
Strasse: | Wagenzeller Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wagenzeller Straße 30855 Langenhagen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3128.96 € |
2023 | 3186.83 € | 2022 | 3851.18 € | 2021 | 3289.01 € | 2020 | 2863.6 € | 2019 | 2522.9 € | 2018 | 2515.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wagenzeller Straße 30855 Langenhagen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 10.99 € | 14.19 € |
2023 | 10.85 € | 14.03 € |
2022 | 10.66 € | 13.7 € |
2021 | 9.54 € | 12.51 € |
2020 | 9.97 € | 12.58 € |
2019 | 9.65 € | 12.14 € |
2018 | 9.28 € | 11.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wagenzeller Straße 30855 Langenhagen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 436.43 € | 349.25 € |
2023 | 478.34 € | 368.71 € | 2022 | 668.39 € | 437.06 € | 2021 | 632.63 € | 587.7 € | 2020 | 670.12 € | 663.74 € | 2019 | 652.49 € | 534.68 € |
Karte Wagenzeller Straße 30855 Langenhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wagenzeller Straße 30855 Langenhagen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 189.303 € | 278.791 € | Ø Schneller Verkauf | 172.093 € | 250.912 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.512 € | 306.670 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wagenzeller Straße, Langenhagen zu einem Durchschnittspreis von 3129 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.303 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 278.791 € / m². Die in Wagenzeller Straße, Langenhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 216.837 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 265.023 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|