Weidenröschenweg Langenhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weidenröschenweg Langenhagen
| Wohnung | 2437.63 € / m² | |
| Haus | 2645.08 € / m² |
Mietspiegel Weidenröschenweg Langenhagen
| Kaltmiete | 9.11 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 11.76 € / m² |
Bodenrichtwert Weidenröschenweg Langenhagen
| Erschlossen | 361.71 € / m² |
| Unerschlossen | 289.45 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weidenröschenweg in 30855 Langenhagen 2593.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2437.63 €, bei Häusern bei 2645.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 11.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weidenröschenweg in 30855 Langenhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weidenröschenweg in 30855 Langenhagen wurde mit 361.71 € / m² für erschlossenes und 289.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weidenröschenweg in 30855 Langenhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weidenröschenweg 1 | 99 m² | 261.862,92 € |
| Weidenröschenweg 2 | 103 m² | 272.443,24 € |
| Weidenröschenweg 3 | 113 m² | 298.894,04 € |
| Weidenröschenweg 4 | 206 m² | 544.886,48 € |
| Weidenröschenweg 5 | 134 m² | 354.440,72 € |
| Weidenröschenweg 6 | 113 m² | 298.894,04 € |
| Weidenröschenweg 7 | 91 m² | 240.702,28 € |
| Weidenröschenweg 8 | 125 m² | 330.635,00 € |
| Weidenröschenweg 9 | 91 m² | 240.702,28 € |
| Weidenröschenweg 10 | 96 m² | 253.927,68 € |
| Weidenröschenweg 11 | 122 m² | 322.699,76 € |
| Weidenröschenweg 12 | 95 m² | 251.282,60 € |
| Weidenröschenweg 13 | 98 m² | 259.217,84 € |
| Weidenröschenweg 14 | 83 m² | 219.541,64 € |
| Weidenröschenweg 15 | 83 m² | 219.541,64 € |
| Weidenröschenweg 16 | 105 m² | 277.733,40 € |
| Weidenröschenweg 17 | 128 m² | 338.570,24 € |
| Weidenröschenweg 18 | 98 m² | 259.217,84 € |
| Weidenröschenweg 19 | 102 m² | 269.798,16 € |
| Weidenröschenweg 20 | 110 m² | 290.958,80 € |
| Weidenröschenweg 21 | 137 m² | 362.375,96 € |
| Gesamt | 2.332,00 m² | 6.168.326,56 € |
Allgemeine Informationen über Weidenröschenweg 30855 Langenhagen
| Stadt: | Langenhagen |
| Region: | Langenhagen |
| PLZ: | 30855 |
| Strasse: | Weidenröschenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weidenröschenweg 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2593.22 € |
| 2023 | 2641.18 € | | 2022 | 3191.78 € | | 2021 | 2725.86 € | | 2020 | 2373.3 € | | 2019 | 2090.93 € | | 2018 | 2085.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weidenröschenweg 30855 Langenhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.11 € | 11.76 € |
| 2023 | 8.99 € | 11.63 € |
| 2022 | 8.83 € | 11.36 € |
| 2021 | 7.9 € | 10.37 € |
| 2020 | 8.26 € | 10.42 € |
| 2019 | 7.99 € | 10.06 € |
| 2018 | 7.69 € | 9.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weidenröschenweg 30855 Langenhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 361.71 € | 289.45 € |
| 2023 | 396.44 € | 305.58 € | | 2022 | 553.95 € | 362.23 € | | 2021 | 524.31 € | 487.07 € | | 2020 | 555.38 € | 550.1 € | | 2019 | 540.77 € | 443.13 € |
Karte Weidenröschenweg 30855 Langenhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weidenröschenweg 30855 Langenhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.890 € | 231.056 € | | Ø Schneller Verkauf | 142.628 € | 207.951 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.153 € | 254.162 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weidenröschenweg, Langenhagen zu einem Durchschnittspreis von 2594 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 156.890 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 231.056 € / m². Die in Weidenröschenweg, Langenhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 179.711 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 219.646 € erzielen.
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