Am Torfdamm Hagenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Torfdamm Hagenburg
| Wohnung | 2225.07 € / m² | |
| Haus | 2414.44 € / m² |
Mietspiegel Am Torfdamm Hagenburg
| Kaltmiete | 9.57 € / m² |
| Nebenkosten | 2.23 € / m² |
| Warmmiete | 11.8 € / m² |
Bodenrichtwert Am Torfdamm Hagenburg
| Erschlossen | 257.58 € / m² |
| Unerschlossen | 230.42 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Torfdamm in 31558 Hagenburg 2367.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2225.07 €, bei Häusern bei 2414.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.23 € / m², was eine Warmmiete von 11.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Torfdamm in 31558 Hagenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Torfdamm in 31558 Hagenburg wurde mit 257.58 € / m² für erschlossenes und 230.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Torfdamm in 31558 Hagenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Torfdamm 1 | 126 m² | 304.219,44 € |
| Am Torfdamm 2 | 180 m² | 434.599,20 € |
| Am Torfdamm 3 | 114 m² | 275.246,16 € |
| Am Torfdamm 4 | 181 m² | 437.013,64 € |
| Am Torfdamm 5 | 144 m² | 347.679,36 € |
| Am Torfdamm 6 | 140 m² | 338.021,60 € |
| Am Torfdamm 7 | 113 m² | 272.831,72 € |
| Am Torfdamm 9 | 170 m² | 410.454,80 € |
| Am Torfdamm 10 | 97 m² | 234.200,68 € |
| Am Torfdamm 11 | 187 m² | 451.500,28 € |
| Am Torfdamm 12 | 91 m² | 219.714,04 € |
| Am Torfdamm 13 | 156 m² | 376.652,64 € |
| Am Torfdamm 14 | 79 m² | 190.740,76 € |
| Am Torfdamm 15 | 147 m² | 354.922,68 € |
| Am Torfdamm 16 | 91 m² | 219.714,04 € |
| Am Torfdamm 17 | 137 m² | 330.778,28 € |
| Am Torfdamm 18 | 191 m² | 461.158,04 € |
| Am Torfdamm 19 | 123 m² | 296.976,12 € |
| Am Torfdamm 20 | 188 m² | 453.914,72 € |
| Am Torfdamm 21 | 134 m² | 323.534,96 € |
| Am Torfdamm 22 | 147 m² | 354.922,68 € |
| Am Torfdamm 23 | 92 m² | 222.128,48 € |
| Am Torfdamm 24 | 259 m² | 625.339,96 € |
| Am Torfdamm 25 | 141 m² | 340.436,04 € |
| Am Torfdamm 26 | 151 m² | 364.580,44 € |
| Gesamt | 3.579,00 m² | 8.641.280,76 € |
Allgemeine Informationen über Am Torfdamm 31558 Hagenburg
| Stadt: | Hagenburg |
| Region: | Hagenburg |
| PLZ: | 31558 |
| Strasse: | Am Torfdamm |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Torfdamm 31558 Hagenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2367.1 € |
| 2023 | 2311.02 € | | 2022 | 3029.56 € | | 2021 | 2495.03 € | | 2020 | 2007.77 € | | 2019 | 1836.56 € | | 2018 | 1623.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Torfdamm 31558 Hagenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.57 € | 11.8 € |
| 2023 | 9.76 € | 12 € |
| 2022 | 9.87 € | 12.63 € |
| 2021 | 7.96 € | 10.4 € |
| 2020 | 6.97 € | 8.82 € |
| 2019 | 7.22 € | 8.76 € |
| 2018 | 6.49 € | 8.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Torfdamm 31558 Hagenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 257.58 € | 230.42 € |
| 2023 | 343.15 € | 296.31 € | | 2022 | 468.01 € | 332.28 € | | 2021 | 331.56 € | 228.22 € | | 2020 | 198.56 € | 158.85 € | | 2019 | 153.76 € | 123.01 € |
Karte Am Torfdamm 31558 Hagenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Torfdamm 31558 Hagenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.210 € | 210.909 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.191 € | 189.818 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.229 € | 232.000 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Torfdamm, Hagenburg zu einem Durchschnittspreis von 2368 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.210 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 210.909 € / m². Die in Am Torfdamm, Hagenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 164.041 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 200.494 € erzielen.
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