Grillenweg Nordsehl Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grillenweg Nordsehl
| Wohnung | 2430.87 € / m² | |
| Haus | 2637.75 € / m² |
Mietspiegel Grillenweg Nordsehl
| Kaltmiete | 7.22 € / m² |
| Nebenkosten | 2.4 € / m² |
| Warmmiete | 9.62 € / m² |
Bodenrichtwert Grillenweg Nordsehl
| Erschlossen | 161.56 € / m² |
| Unerschlossen | 134.13 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grillenweg in 31717 Nordsehl 2586.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2430.87 €, bei Häusern bei 2637.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.4 € / m², was eine Warmmiete von 9.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grillenweg in 31717 Nordsehl ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grillenweg in 31717 Nordsehl wurde mit 161.56 € / m² für erschlossenes und 134.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grillenweg in 31717 Nordsehl
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grillenweg 3 | 138 m² | 364.009,50 € |
| Grillenweg 4 | 124 m² | 327.081,00 € |
| Grillenweg 5 | 87 m² | 229.484,25 € |
| Grillenweg 6 | 152 m² | 400.938,00 € |
| Grillenweg 7 | 161 m² | 424.677,75 € |
| Grillenweg 8 | 91 m² | 240.035,25 € |
| Grillenweg 10 | 118 m² | 311.254,50 € |
| Gesamt | 871,00 m² | 2.297.480,25 € |
Allgemeine Informationen über Grillenweg 31717 Nordsehl
| Stadt: | Nordsehl |
| Region: | Nordsehl |
| PLZ: | 31717 |
| Strasse: | Grillenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grillenweg 31717 Nordsehl
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2586.03 € |
| 2023 | 2551.48 € | | 2022 | 2815.54 € | | 2021 | 2289.09 € | | 2020 | 1797.31 € | | 2019 | 2036.67 € | | 2018 | 1766.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grillenweg 31717 Nordsehl
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.22 € | 9.62 € |
| 2023 | 7.64 € | 10.19 € |
| 2022 | 6.95 € | 9.46 € |
| 2021 | 6.98 € | 9.35 € |
| 2020 | 6.18 € | 8.43 € |
| 2019 | 5.5 € | 7.31 € |
| 2018 | 5.29 € | 7.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grillenweg 31717 Nordsehl
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 161.56 € | 134.13 € |
| 2023 | 120.28 € | 83.18 € | | 2022 | 248.24 € | 70.35 € | | 2021 | 122.63 € | 75.83 € | | 2020 | 57.85 € | 46.28 € | | 2019 | 51.05 € | 40.84 € |
Karte Grillenweg 31717 Nordsehl
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grillenweg 31717 Nordsehl
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.455 € | 230.416 € | | Ø Schneller Verkauf | 142.232 € | 207.374 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.678 € | 253.457 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grillenweg, Nordsehl zu einem Durchschnittspreis von 2587 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 156.455 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 230.416 € / m². Die in Grillenweg, Nordsehl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 179.212 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 219.037 € erzielen.
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