Hauptstraße Pollhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hauptstraße Pollhagen
| Wohnung | 2327.75 € / m² | |
| Haus | 2525.86 € / m² |
Mietspiegel Hauptstraße Pollhagen
| Kaltmiete | 7.74 € / m² |
| Nebenkosten | 1.95 € / m² |
| Warmmiete | 9.7 € / m² |
Bodenrichtwert Hauptstraße Pollhagen
| Erschlossen | 144.41 € / m² |
| Unerschlossen | 122.02 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hauptstraße in 31718 Pollhagen 2476.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2327.75 €, bei Häusern bei 2525.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.95 € / m², was eine Warmmiete von 9.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hauptstraße in 31718 Pollhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hauptstraße in 31718 Pollhagen wurde mit 144.41 € / m² für erschlossenes und 122.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hauptstraße in 31718 Pollhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hauptstraße 6 | 123 m² | 310.680,78 € |
| Hauptstraße 12 | 93 m² | 234.904,98 € |
| Hauptstraße 13 | 237 m² | 598.628,82 € |
| Hauptstraße 14 | 182 m² | 459.706,52 € |
| Hauptstraße 18 | 245 m² | 618.835,70 € |
| Hauptstraße 23 | 97 m² | 245.008,42 € |
| Hauptstraße 26 | 260 m² | 656.723,60 € |
| Hauptstraße 28 | 238 m² | 601.154,68 € |
| Hauptstraße 30 | 153 m² | 386.456,58 € |
| Hauptstraße 36 | 276 m² | 697.137,36 € |
| Hauptstraße 40 | 256 m² | 646.620,16 € |
| Hauptstraße 41 | 231 m² | 583.473,66 € |
| Hauptstraße 42 | 204 m² | 515.275,44 € |
| Hauptstraße 46 | 117 m² | 295.525,62 € |
| Hauptstraße 50 | 152 m² | 383.930,72 € |
| Hauptstraße 56 | 108 m² | 272.792,88 € |
| Hauptstraße 60 | 274 m² | 692.085,64 € |
| Hauptstraße 69 | 284 m² | 717.344,24 € |
| Hauptstraße 72 | 201 m² | 507.697,86 € |
| Hauptstraße 77 | 261 m² | 659.249,46 € |
| Hauptstraße 79 | 272 m² | 687.033,92 € |
| Hauptstraße 83 | 181 m² | 457.180,66 € |
| Hauptstraße 87 | 144 m² | 363.723,84 € |
| Hauptstraße 90 | 153 m² | 386.456,58 € |
| Hauptstraße 94 | 136 m² | 343.516,96 € |
| Hauptstraße 95 | 282 m² | 712.292,52 € |
| Hauptstraße 96 | 279 m² | 704.714,94 € |
| Hauptstraße 103 | 214 m² | 540.534,04 € |
| Hauptstraße 105 | 121 m² | 305.629,06 € |
| Hauptstraße 109 | 180 m² | 454.654,80 € |
| Hauptstraße 112 | 222 m² | 560.740,92 € |
| Hauptstraße 113 | 127 m² | 320.784,22 € |
| Hauptstraße 115 | 168 m² | 424.344,48 € |
| Hauptstraße 116 | 218 m² | 550.637,48 € |
| Hauptstraße 117 | 149 m² | 376.353,14 € |
| Hauptstraße 118 | 166 m² | 419.292,76 € |
| Hauptstraße 119 | 284 m² | 717.344,24 € |
| Hauptstraße 120 | 161 m² | 406.663,46 € |
| Gesamt | 7.449,00 m² | 18.815.131,14 € |
|
Allgemeine Informationen über Hauptstraße 31718 Pollhagen
| Stadt: | Pollhagen |
| Region: | Pollhagen |
| PLZ: | 31718 |
| Strasse: | Hauptstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hauptstraße 31718 Pollhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2476.33 € |
| 2023 | 2181.36 € | | 2022 | 2891.21 € | | 2021 | 2418.2 € | | 2020 | 2020.94 € | | 2019 | 1948.33 € | | 2018 | 1705.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hauptstraße 31718 Pollhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.74 € | 9.7 € |
| 2023 | 6.94 € | 8.76 € |
| 2022 | 7.27 € | 10.04 € |
| 2021 | 7.88 € | 10.63 € |
| 2020 | 6.1 € | 7.94 € |
| 2019 | 5.82 € | 7.38 € |
| 2018 | 5.33 € | 7.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hauptstraße 31718 Pollhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 144.41 € | 122.02 € |
| 2023 | 119.52 € | 82.54 € | | 2022 | 252.43 € | 96.55 € | | 2021 | 295.22 € | 143.09 € | | 2020 | 66.45 € | 62.81 € | | 2019 | 63.58 € | 50.24 € |
Karte Hauptstraße 31718 Pollhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hauptstraße 31718 Pollhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.818 € | 220.642 € | | Ø Schneller Verkauf | 136.199 € | 198.577 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 163.438 € | 242.706 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hauptstraße, Pollhagen zu einem Durchschnittspreis von 2477 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.818 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 220.642 € / m². Die in Hauptstraße, Pollhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 171.610 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 209.746 € erzielen.
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