Steinkamp Wiedensahl Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steinkamp Wiedensahl
| Wohnung | 2392.74 € / m² | |
| Haus | 2596.38 € / m² |
Mietspiegel Steinkamp Wiedensahl
| Kaltmiete | 7.94 € / m² |
| Nebenkosten | 1.83 € / m² |
| Warmmiete | 9.78 € / m² |
Bodenrichtwert Steinkamp Wiedensahl
| Erschlossen | 81.34 € / m² |
| Unerschlossen | 62.13 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steinkamp in 31719 Wiedensahl 2545.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2392.74 €, bei Häusern bei 2596.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.83 € / m², was eine Warmmiete von 9.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steinkamp in 31719 Wiedensahl ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steinkamp in 31719 Wiedensahl wurde mit 81.34 € / m² für erschlossenes und 62.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steinkamp in 31719 Wiedensahl
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steinkamp 1 | 101 m² | 262.234,38 € |
| Steinkamp 2 | 150 m² | 389.457,00 € |
| Steinkamp 3 | 218 m² | 566.010,84 € |
| Steinkamp 4 | 252 m² | 654.287,76 € |
| Steinkamp 5 | 87 m² | 225.885,06 € |
| Steinkamp 6 | 92 m² | 238.866,96 € |
| Gesamt | 900,00 m² | 2.336.742,00 € |
Allgemeine Informationen über Steinkamp 31719 Wiedensahl
| Stadt: | Wiedensahl |
| Region: | Wiedensahl |
| PLZ: | 31719 |
| Strasse: | Steinkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steinkamp 31719 Wiedensahl
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2545.47 € |
| 2023 | 2209.67 € | | 2022 | 2557.26 € | | 2021 | 2114.31 € | | 2020 | 1634.65 € | | 2019 | 1546.21 € | | 2018 | 1408.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steinkamp 31719 Wiedensahl
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.94 € | 9.78 € |
| 2023 | 7.32 € | 9.26 € |
| 2022 | 6.51 € | 9.08 € |
| 2021 | 6.67 € | 9.04 € |
| 2020 | 4.69 € | 5.91 € |
| 2019 | 4.6 € | 6.08 € |
| 2018 | 4.33 € | 5.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steinkamp 31719 Wiedensahl
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 81.34 € | 62.13 € |
| 2023 | 92.31 € | 71.81 € | | 2022 | 82.9 € | 53.95 € | | 2021 | 150.27 € | 100.65 € | | 2020 | 55.74 € | 44.59 € | | 2019 | 54.69 € | 42.12 € |
Karte Steinkamp 31719 Wiedensahl
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steinkamp 31719 Wiedensahl
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 154.001 € | 226.802 € | | Ø Schneller Verkauf | 140.001 € | 204.122 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 168.002 € | 249.482 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steinkamp, Wiedensahl zu einem Durchschnittspreis von 2546 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 154.001 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 226.802 € / m². Die in Steinkamp, Wiedensahl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.402 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 215.602 € erzielen.
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