Potsdamer Straße Minden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Potsdamer Straße Minden
| Wohnung | 1618.64 € / m² | |
| Haus | 1756.4 € / m² |
Mietspiegel Potsdamer Straße Minden
| Kaltmiete | 8.44 € / m² |
| Nebenkosten | 2.24 € / m² |
| Warmmiete | 10.68 € / m² |
Bodenrichtwert Potsdamer Straße Minden
| Erschlossen | 184.8 € / m² |
| Unerschlossen | 145.4 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Potsdamer Straße in 32423 Minden 1721.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1618.64 €, bei Häusern bei 1756.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.24 € / m², was eine Warmmiete von 10.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Potsdamer Straße in 32423 Minden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Potsdamer Straße in 32423 Minden wurde mit 184.8 € / m² für erschlossenes und 145.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Potsdamer Straße in 32423 Minden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Potsdamer Straße 2 | 121 m² | 212.524,40 € |
| Potsdamer Straße 11 | 157 m² | 275.754,80 € |
| Potsdamer Straße 16 | 186 m² | 326.690,40 € |
| Potsdamer Straße 20 | 237 m² | 416.266,80 € |
| Gesamt | 701,00 m² | 1.231.236,40 € |
Allgemeine Informationen über Potsdamer Straße 32423 Minden
| Stadt: | Minden |
| Region: | Minden |
| PLZ: | 32423 |
| Strasse: | Potsdamer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Potsdamer Straße 32423 Minden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1721.96 € |
| 2023 | 1630.41 € | | 2022 | 2014.78 € | | 2021 | 1704.68 € | | 2020 | 1397.75 € | | 2019 | 1275.3 € | | 2018 | 1418 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Potsdamer Straße 32423 Minden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.44 € | 10.68 € |
| 2023 | 8.41 € | 10.68 € |
| 2022 | 8.21 € | 10.9 € |
| 2021 | 7.4 € | 9.82 € |
| 2020 | 6.71 € | 8.73 € |
| 2019 | 6.4 € | 8.38 € |
| 2018 | 6.11 € | 8.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Potsdamer Straße 32423 Minden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 184.8 € | 145.4 € |
| 2023 | 181.18 € | 142.78 € | | 2022 | 156.3 € | 113.29 € | | 2021 | 186.02 € | 116.85 € | | 2020 | 128.69 € | 83.85 € | | 2019 | 78.36 € | 65.46 € |
Karte Potsdamer Straße 32423 Minden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Potsdamer Straße 32423 Minden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.179 € | 153.427 € | | Ø Schneller Verkauf | 94.708 € | 138.084 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.650 € | 168.770 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Potsdamer Straße, Minden zu einem Durchschnittspreis von 1722 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.179 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 153.427 € / m². Die in Potsdamer Straße, Minden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 119.332 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 145.851 € erzielen.
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