Schaffahrt Minden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schaffahrt Minden
| Wohnung | 1783.56 € / m² | |
| Haus | 1935.35 € / m² |
Mietspiegel Schaffahrt Minden
| Kaltmiete | 9.3 € / m² |
| Nebenkosten | 2.47 € / m² |
| Warmmiete | 11.77 € / m² |
Bodenrichtwert Schaffahrt Minden
| Erschlossen | 203.63 € / m² |
| Unerschlossen | 160.21 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schaffahrt in 32423 Minden 1897.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1783.56 €, bei Häusern bei 1935.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.47 € / m², was eine Warmmiete von 11.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schaffahrt in 32423 Minden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schaffahrt in 32423 Minden wurde mit 203.63 € / m² für erschlossenes und 160.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schaffahrt in 32423 Minden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schaffahrt 4 | 144 m² | 278.690,40 € |
| Schaffahrt 6 | 111 m² | 214.823,85 € |
| Schaffahrt 10 | 122 m² | 236.112,70 € |
| Schaffahrt 12 | 168 m² | 325.138,80 € |
| Gesamt | 545,00 m² | 1.054.765,75 € |
Allgemeine Informationen über Schaffahrt 32423 Minden
| Stadt: | Minden |
| Region: | Minden |
| PLZ: | 32423 |
| Strasse: | Schaffahrt |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schaffahrt 32423 Minden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1897.4 € |
| 2023 | 1796.52 € | | 2022 | 2220.05 € | | 2021 | 1878.35 € | | 2020 | 1540.15 € | | 2019 | 1405.23 € | | 2018 | 1562.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schaffahrt 32423 Minden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.3 € | 11.77 € |
| 2023 | 9.27 € | 11.77 € |
| 2022 | 9.05 € | 12.01 € |
| 2021 | 8.15 € | 10.82 € |
| 2020 | 7.39 € | 9.61 € |
| 2019 | 7.05 € | 9.23 € |
| 2018 | 6.74 € | 8.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schaffahrt 32423 Minden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 203.63 € | 160.21 € |
| 2023 | 199.63 € | 157.33 € | | 2022 | 172.22 € | 124.83 € | | 2021 | 204.97 € | 128.75 € | | 2020 | 141.8 € | 92.4 € | | 2019 | 86.34 € | 72.13 € |
Karte Schaffahrt 32423 Minden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schaffahrt 32423 Minden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.793 € | 169.059 € | | Ø Schneller Verkauf | 104.358 € | 152.153 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.229 € | 185.965 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schaffahrt, Minden zu einem Durchschnittspreis von 1898 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.793 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 169.059 € / m². Die in Schaffahrt, Minden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 131.490 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 160.710 € erzielen.
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