Fahrenweg Minden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fahrenweg Minden
| Wohnung | 1725.77 € / m² | |
| Haus | 1872.65 € / m² |
Mietspiegel Fahrenweg Minden
| Kaltmiete | 9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.39 € / m² |
| Warmmiete | 11.39 € / m² |
Bodenrichtwert Fahrenweg Minden
| Erschlossen | 206.9 € / m² |
| Unerschlossen | 162.79 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fahrenweg in 32425 Minden 1835.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1725.77 €, bei Häusern bei 1872.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.39 € / m², was eine Warmmiete von 11.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fahrenweg in 32425 Minden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fahrenweg in 32425 Minden wurde mit 206.9 € / m² für erschlossenes und 162.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fahrenweg in 32425 Minden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fahrenweg 4 | 215 m² | 402.619,75 € |
| Fahrenweg 8 | 283 m² | 529.959,95 € |
| Gesamt | 498,00 m² | 932.579,70 € |
Allgemeine Informationen über Fahrenweg 32425 Minden
| Stadt: | Minden |
| Region: | Minden |
| PLZ: | 32425 |
| Strasse: | Fahrenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fahrenweg 32425 Minden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1835.93 € |
| 2023 | 1738.32 € | | 2022 | 2148.12 € | | 2021 | 1817.5 € | | 2020 | 1490.26 € | | 2019 | 1359.7 € | | 2018 | 1511.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fahrenweg 32425 Minden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9 € | 11.39 € |
| 2023 | 8.97 € | 11.39 € |
| 2022 | 8.76 € | 11.62 € |
| 2021 | 7.89 € | 10.47 € |
| 2020 | 7.15 € | 9.3 € |
| 2019 | 6.82 € | 8.93 € |
| 2018 | 6.52 € | 8.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fahrenweg 32425 Minden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 206.9 € | 162.79 € |
| 2023 | 202.84 € | 159.86 € | | 2022 | 174.99 € | 126.84 € | | 2021 | 208.27 € | 130.82 € | | 2020 | 144.08 € | 93.88 € | | 2019 | 87.73 € | 73.29 € |
Karte Fahrenweg 32425 Minden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fahrenweg 32425 Minden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.074 € | 163.582 € | | Ø Schneller Verkauf | 100.977 € | 147.224 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.172 € | 179.940 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fahrenweg, Minden zu einem Durchschnittspreis von 1836 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.074 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.582 € / m². Die in Fahrenweg, Minden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.230 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.504 € erzielen.
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