Buerstück Minden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Buerstück Minden
| Wohnung | 1829.35 € / m² | |
| Haus | 1985.04 € / m² |
Mietspiegel Buerstück Minden
| Kaltmiete | 9.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.53 € / m² |
| Warmmiete | 12.08 € / m² |
Bodenrichtwert Buerstück Minden
| Erschlossen | 216.93 € / m² |
| Unerschlossen | 170.68 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Buerstück in 32429 Minden 1946.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1829.35 €, bei Häusern bei 1985.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.53 € / m², was eine Warmmiete von 12.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Buerstück in 32429 Minden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Buerstück in 32429 Minden wurde mit 216.93 € / m² für erschlossenes und 170.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Buerstück in 32429 Minden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Buerstück 10 | 190 m² | 377.157,60 € |
| Buerstück 12 | 278 m² | 551.841,12 € |
| Buerstück 18 | 241 m² | 478.394,64 € |
| Gesamt | 709,00 m² | 1.407.393,36 € |
Allgemeine Informationen über Buerstück 32429 Minden
| Stadt: | Minden |
| Region: | Minden |
| PLZ: | 32429 |
| Strasse: | Buerstück |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Buerstück 32429 Minden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1946.12 € |
| 2023 | 1842.66 € | | 2022 | 2277.06 € | | 2021 | 1926.59 € | | 2020 | 1579.71 € | | 2019 | 1441.32 € | | 2018 | 1602.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Buerstück 32429 Minden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.54 € | 12.08 € |
| 2023 | 9.51 € | 12.08 € |
| 2022 | 9.28 € | 12.32 € |
| 2021 | 8.36 € | 11.1 € |
| 2020 | 7.58 € | 9.86 € |
| 2019 | 7.23 € | 9.47 € |
| 2018 | 6.91 € | 9.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Buerstück 32429 Minden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 216.93 € | 170.68 € |
| 2023 | 212.68 € | 167.61 € | | 2022 | 183.48 € | 132.99 € | | 2021 | 218.36 € | 137.16 € | | 2020 | 151.06 € | 98.43 € | | 2019 | 91.98 € | 76.84 € |
Karte Buerstück 32429 Minden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Buerstück 32429 Minden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.741 € | 173.400 € | | Ø Schneller Verkauf | 107.037 € | 156.060 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.444 € | 190.740 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Buerstück, Minden zu einem Durchschnittspreis von 1947 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.741 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 173.400 € / m². Die in Buerstück, Minden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 134.867 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 164.837 € erzielen.
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