Vorm Berge Minden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vorm Berge Minden
| Wohnung | 1774.13 € / m² | |
| Haus | 1925.12 € / m² |
Mietspiegel Vorm Berge Minden
| Kaltmiete | 9.25 € / m² |
| Nebenkosten | 2.46 € / m² |
| Warmmiete | 11.71 € / m² |
Bodenrichtwert Vorm Berge Minden
| Erschlossen | 210.38 € / m² |
| Unerschlossen | 165.53 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vorm Berge in 32429 Minden 1887.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1774.13 €, bei Häusern bei 1925.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.46 € / m², was eine Warmmiete von 11.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vorm Berge in 32429 Minden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vorm Berge in 32429 Minden wurde mit 210.38 € / m² für erschlossenes und 165.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vorm Berge in 32429 Minden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vorm Berge 13 | 178 m² | 342.671,36 € |
| Vorm Berge 15 | 85 m² | 163.635,20 € |
| Vorm Berge 22 | 262 m² | 504.381,44 € |
| Vorm Berge 23 | 157 m² | 302.243,84 € |
| Vorm Berge 25 | 198 m² | 381.173,76 € |
| Vorm Berge 26 | 174 m² | 334.970,88 € |
| Vorm Berge 27 | 240 m² | 462.028,80 € |
| Vorm Berge 30 | 134 m² | 257.966,08 € |
| Vorm Berge 33 | 238 m² | 458.178,56 € |
| Vorm Berge 34 | 200 m² | 385.024,00 € |
| Vorm Berge 35 | 263 m² | 506.306,56 € |
| Vorm Berge 37 | 187 m² | 359.997,44 € |
| Vorm Berge 38 | 89 m² | 171.335,68 € |
| Vorm Berge 44 | 103 m² | 198.287,36 € |
| Vorm Berge 47 | 86 m² | 165.560,32 € |
| Vorm Berge 49 | 133 m² | 256.040,96 € |
| Gesamt | 2.727,00 m² | 5.249.802,24 € |
Allgemeine Informationen über Vorm Berge 32429 Minden
| Stadt: | Minden |
| Region: | Minden |
| PLZ: | 32429 |
| Strasse: | Vorm Berge |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vorm Berge 32429 Minden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1887.37 € |
| 2023 | 1787.03 € | | 2022 | 2208.32 € | | 2021 | 1868.43 € | | 2020 | 1532.02 € | | 2019 | 1397.8 € | | 2018 | 1554.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vorm Berge 32429 Minden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.25 € | 11.71 € |
| 2023 | 9.22 € | 11.71 € |
| 2022 | 9 € | 11.95 € |
| 2021 | 8.11 € | 10.77 € |
| 2020 | 7.35 € | 9.56 € |
| 2019 | 7.01 € | 9.18 € |
| 2018 | 6.7 € | 8.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vorm Berge 32429 Minden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 210.38 € | 165.53 € |
| 2023 | 206.26 € | 162.55 € | | 2022 | 177.94 € | 128.97 € | | 2021 | 211.77 € | 133.02 € | | 2020 | 146.5 € | 95.46 € | | 2019 | 89.2 € | 74.52 € |
Karte Vorm Berge 32429 Minden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vorm Berge 32429 Minden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.186 € | 168.165 € | | Ø Schneller Verkauf | 103.806 € | 151.349 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 124.567 € | 184.982 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vorm Berge, Minden zu einem Durchschnittspreis von 1888 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.186 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 168.165 € / m². Die in Vorm Berge, Minden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 130.795 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 159.861 € erzielen.
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