Weitblick Minden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weitblick Minden
| Wohnung | 1893.22 € / m² | |
| Haus | 2054.34 € / m² |
Mietspiegel Weitblick Minden
| Kaltmiete | 9.87 € / m² |
| Nebenkosten | 2.62 € / m² |
| Warmmiete | 12.5 € / m² |
Bodenrichtwert Weitblick Minden
| Erschlossen | 224.5 € / m² |
| Unerschlossen | 176.64 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weitblick in 32429 Minden 2014.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1893.22 €, bei Häusern bei 2054.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.62 € / m², was eine Warmmiete von 12.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weitblick in 32429 Minden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weitblick in 32429 Minden wurde mit 224.5 € / m² für erschlossenes und 176.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weitblick in 32429 Minden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weitblick 1 | 237 m² | 486.878,58 € |
| Weitblick 6 | 202 m² | 414.976,68 € |
| Weitblick 10 | 135 m² | 277.335,90 € |
| Weitblick 16 | 64 m² | 131.477,76 € |
| Weitblick 18 | 115 m² | 236.249,10 € |
| Weitblick 20 | 121 m² | 248.575,14 € |
| Weitblick 22 | 133 m² | 273.227,22 € |
| Weitblick 23 | 156 m² | 320.477,04 € |
| Weitblick 24 | 197 m² | 404.704,98 € |
| Weitblick 25 | 144 m² | 295.824,96 € |
| Weitblick 26 | 170 m² | 349.237,80 € |
| Weitblick 27 | 141 m² | 289.661,94 € |
| Weitblick 33 | 133 m² | 273.227,22 € |
| Gesamt | 1.948,00 m² | 4.001.854,32 € |
Allgemeine Informationen über Weitblick 32429 Minden
| Stadt: | Minden |
| Region: | Minden |
| PLZ: | 32429 |
| Strasse: | Weitblick |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weitblick 32429 Minden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2014.06 € |
| 2023 | 1906.98 € | | 2022 | 2356.54 € | | 2021 | 1993.84 € | | 2020 | 1634.85 € | | 2019 | 1491.63 € | | 2018 | 1658.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weitblick 32429 Minden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.87 € | 12.5 € |
| 2023 | 9.84 € | 12.5 € |
| 2022 | 9.61 € | 12.75 € |
| 2021 | 8.66 € | 11.49 € |
| 2020 | 7.85 € | 10.21 € |
| 2019 | 7.48 € | 9.8 € |
| 2018 | 7.15 € | 9.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weitblick 32429 Minden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 224.5 € | 176.64 € |
| 2023 | 220.1 € | 173.46 € | | 2022 | 189.88 € | 137.63 € | | 2021 | 225.99 € | 141.95 € | | 2020 | 156.33 € | 101.87 € | | 2019 | 95.19 € | 79.52 € |
Karte Weitblick 32429 Minden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weitblick 32429 Minden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 121.851 € | 179.453 € | | Ø Schneller Verkauf | 110.774 € | 161.508 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 132.928 € | 197.399 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weitblick, Minden zu einem Durchschnittspreis von 2015 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 121.851 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 179.453 € / m². Die in Weitblick, Minden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 139.575 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 170.591 € erzielen.
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