Auf dem Bende Augustdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Auf dem Bende Augustdorf
| Wohnung | 2121.65 € / m² | |
| Haus | 2302.21 € / m² |
Mietspiegel Auf dem Bende Augustdorf
| Kaltmiete | 6.64 € / m² |
| Nebenkosten | 2.57 € / m² |
| Warmmiete | 9.21 € / m² |
Bodenrichtwert Auf dem Bende Augustdorf
| Erschlossen | 285.17 € / m² |
| Unerschlossen | 169.71 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auf dem Bende in 32832 Augustdorf 2257.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2121.65 €, bei Häusern bei 2302.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 9.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auf dem Bende in 32832 Augustdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auf dem Bende in 32832 Augustdorf wurde mit 285.17 € / m² für erschlossenes und 169.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Auf dem Bende in 32832 Augustdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Auf dem Bende 2 | 203 m² | 467.348,63 € |
| Auf dem Bende 5 | 98 m² | 225.616,58 € |
| Auf dem Bende 9 | 212 m² | 488.068,52 € |
| Auf dem Bende 10 | 133 m² | 306.193,93 € |
| Auf dem Bende 11 | 136 m² | 313.100,56 € |
| Auf dem Bende 12 | 74 m² | 170.363,54 € |
| Auf dem Bende 13 | 118 m² | 271.660,78 € |
| Auf dem Bende 14 | 131 m² | 301.589,51 € |
| Auf dem Bende 15 | 152 m² | 349.935,92 € |
| Auf dem Bende 16 | 108 m² | 248.638,68 € |
| Auf dem Bende 17 | 146 m² | 336.122,66 € |
| Auf dem Bende 18 | 135 m² | 310.798,35 € |
| Auf dem Bende 19 | 104 m² | 239.429,84 € |
| Auf dem Bende 20 | 101 m² | 232.523,21 € |
| Auf dem Bende 21 | 164 m² | 377.562,44 € |
| Auf dem Bende 22 | 211 m² | 485.766,31 € |
| Auf dem Bende 28 | 125 m² | 287.776,25 € |
| Auf dem Bende 30 | 97 m² | 223.314,37 € |
| Auf dem Bende 32 | 128 m² | 294.682,88 € |
| Gesamt | 2.576,00 m² | 5.930.492,96 € |
Allgemeine Informationen über Auf dem Bende 32832 Augustdorf
| Stadt: | Augustdorf |
| Region: | Augustdorf |
| PLZ: | 32832 |
| Strasse: | Auf dem Bende |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auf dem Bende 32832 Augustdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2257.07 € |
| 2023 | 2238.53 € | | 2022 | 2850.62 € | | 2021 | 2630.26 € | | 2020 | 2311.63 € | | 2019 | 1525.1 € | | 2018 | 1448.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auf dem Bende 32832 Augustdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.64 € | 9.21 € |
| 2023 | 6.7 € | 9.35 € |
| 2022 | 6.89 € | 9.84 € |
| 2021 | 6.13 € | 9.08 € |
| 2020 | 5.51 € | 7.44 € |
| 2019 | 6.24 € | 8.44 € |
| 2018 | 5.22 € | 7.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auf dem Bende 32832 Augustdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 285.17 € | 169.71 € |
| 2023 | 335.69 € | 160.35 € | | 2022 | 365.06 € | 226.19 € | | 2021 | 300.98 € | 243.38 € | | 2020 | 209.39 € | 193.08 € | | 2019 | 135.81 € | 108.65 € |
Karte Auf dem Bende 32832 Augustdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auf dem Bende 32832 Augustdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.553 € | 201.105 € | | Ø Schneller Verkauf | 124.139 € | 180.995 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.967 € | 221.216 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auf dem Bende, Augustdorf zu einem Durchschnittspreis von 2258 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.553 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 201.105 € / m². Die in Auf dem Bende, Augustdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 156.415 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 191.174 € erzielen.
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