Gudrunstraße Augustdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gudrunstraße Augustdorf
| Wohnung | 1933.1 € / m² | |
| Haus | 2097.62 € / m² |
Mietspiegel Gudrunstraße Augustdorf
| Kaltmiete | 6.05 € / m² |
| Nebenkosten | 2.34 € / m² |
| Warmmiete | 8.39 € / m² |
Bodenrichtwert Gudrunstraße Augustdorf
| Erschlossen | 259.83 € / m² |
| Unerschlossen | 154.62 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gudrunstraße in 32832 Augustdorf 2056.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1933.1 €, bei Häusern bei 2097.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.34 € / m², was eine Warmmiete von 8.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gudrunstraße in 32832 Augustdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gudrunstraße in 32832 Augustdorf wurde mit 259.83 € / m² für erschlossenes und 154.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gudrunstraße in 32832 Augustdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gudrunstraße 1 | 137 m² | 287.373,94 € |
| Gudrunstraße 4 | 199 m² | 417.426,38 € |
| Gudrunstraße 6 | 198 m² | 415.328,76 € |
| Gesamt | 534,00 m² | 1.120.129,08 € |
Allgemeine Informationen über Gudrunstraße 32832 Augustdorf
| Stadt: | Augustdorf |
| Region: | Augustdorf |
| PLZ: | 32832 |
| Strasse: | Gudrunstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gudrunstraße 32832 Augustdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2056.49 € |
| 2023 | 2039.6 € | | 2022 | 2597.29 € | | 2021 | 2396.51 € | | 2020 | 2106.2 € | | 2019 | 1389.57 € | | 2018 | 1320.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gudrunstraße 32832 Augustdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.05 € | 8.39 € |
| 2023 | 6.1 € | 8.52 € |
| 2022 | 6.28 € | 8.97 € |
| 2021 | 5.58 € | 8.27 € |
| 2020 | 5.02 € | 6.78 € |
| 2019 | 5.68 € | 7.69 € |
| 2018 | 4.75 € | 6.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gudrunstraße 32832 Augustdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 259.83 € | 154.62 € |
| 2023 | 305.86 € | 146.1 € | | 2022 | 332.62 € | 206.09 € | | 2021 | 274.23 € | 221.75 € | | 2020 | 190.78 € | 175.92 € | | 2019 | 123.74 € | 98.99 € |
Karte Gudrunstraße 32832 Augustdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gudrunstraße 32832 Augustdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.418 € | 183.234 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.107 € | 164.910 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.729 € | 201.557 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gudrunstraße, Augustdorf zu einem Durchschnittspreis von 2057 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.418 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.234 € / m². Die in Gudrunstraße, Augustdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.515 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.185 € erzielen.
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