Kohlenweg Augustdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kohlenweg Augustdorf
| Wohnung | 2163.33 € / m² | |
| Haus | 2347.44 € / m² |
Mietspiegel Kohlenweg Augustdorf
| Kaltmiete | 6.77 € / m² |
| Nebenkosten | 2.62 € / m² |
| Warmmiete | 9.39 € / m² |
Bodenrichtwert Kohlenweg Augustdorf
| Erschlossen | 290.77 € / m² |
| Unerschlossen | 173.04 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kohlenweg in 32832 Augustdorf 2301.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2163.33 €, bei Häusern bei 2347.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.62 € / m², was eine Warmmiete von 9.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kohlenweg in 32832 Augustdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kohlenweg in 32832 Augustdorf wurde mit 290.77 € / m² für erschlossenes und 173.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kohlenweg in 32832 Augustdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kohlenweg 1 | 115 m² | 269.955,60 € |
| Kohlenweg 5 | 97 m² | 227.701,68 € |
| Kohlenweg 7 | 158 m² | 370.895,52 € |
| Kohlenweg 9 | 156 m² | 366.200,64 € |
| Kohlenweg 11 | 82 m² | 192.490,08 € |
| Kohlenweg 13 | 142 m² | 333.336,48 € |
| Kohlenweg 15 | 213 m² | 500.004,72 € |
| Kohlenweg 17 | 236 m² | 553.995,84 € |
| Gesamt | 1.199,00 m² | 2.814.580,56 € |
Allgemeine Informationen über Kohlenweg 32832 Augustdorf
| Stadt: | Augustdorf |
| Region: | Augustdorf |
| PLZ: | 32832 |
| Strasse: | Kohlenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kohlenweg 32832 Augustdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2301.41 € |
| 2023 | 2282.51 € | | 2022 | 2906.62 € | | 2021 | 2681.93 € | | 2020 | 2357.04 € | | 2019 | 1555.06 € | | 2018 | 1477.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kohlenweg 32832 Augustdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.77 € | 9.39 € |
| 2023 | 6.83 € | 9.53 € |
| 2022 | 7.03 € | 10.04 € |
| 2021 | 6.25 € | 9.26 € |
| 2020 | 5.61 € | 7.58 € |
| 2019 | 6.36 € | 8.6 € |
| 2018 | 5.32 € | 7.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kohlenweg 32832 Augustdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 290.77 € | 173.04 € |
| 2023 | 342.29 € | 163.5 € | | 2022 | 372.23 € | 230.63 € | | 2021 | 306.89 € | 248.16 € | | 2020 | 213.5 € | 196.87 € | | 2019 | 138.48 € | 110.78 € |
Karte Kohlenweg 32832 Augustdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kohlenweg 32832 Augustdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.236 € | 205.056 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.578 € | 184.551 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.894 € | 225.562 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kohlenweg, Augustdorf zu einem Durchschnittspreis von 2302 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.236 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 205.056 € / m². Die in Kohlenweg, Augustdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.488 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.930 € erzielen.
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