Müllersteg Augustdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Müllersteg Augustdorf
| Wohnung | 1958.89 € / m² | |
| Haus | 2125.61 € / m² |
Mietspiegel Müllersteg Augustdorf
| Kaltmiete | 6.13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.37 € / m² |
| Warmmiete | 8.5 € / m² |
Bodenrichtwert Müllersteg Augustdorf
| Erschlossen | 263.3 € / m² |
| Unerschlossen | 156.69 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Müllersteg in 32832 Augustdorf 2083.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1958.89 €, bei Häusern bei 2125.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.37 € / m², was eine Warmmiete von 8.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Müllersteg in 32832 Augustdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Müllersteg in 32832 Augustdorf wurde mit 263.3 € / m² für erschlossenes und 156.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Müllersteg in 32832 Augustdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Müllersteg 1 | 81 m² | 172.174,41 € |
| Müllersteg 3 | 178 m² | 378.358,58 € |
| Müllersteg 4 | 114 m² | 242.319,54 € |
| Müllersteg 5 | 113 m² | 240.193,93 € |
| Müllersteg 7 | 120 m² | 255.073,20 € |
| Müllersteg 8 | 107 m² | 227.440,27 € |
| Müllersteg 9 | 204 m² | 433.624,44 € |
| Müllersteg 11 | 153 m² | 325.218,33 € |
| Gesamt | 1.070,00 m² | 2.274.402,70 € |
Allgemeine Informationen über Müllersteg 32832 Augustdorf
| Stadt: | Augustdorf |
| Region: | Augustdorf |
| PLZ: | 32832 |
| Strasse: | Müllersteg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Müllersteg 32832 Augustdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2083.93 € |
| 2023 | 2066.82 € | | 2022 | 2631.96 € | | 2021 | 2428.5 € | | 2020 | 2134.31 € | | 2019 | 1408.11 € | | 2018 | 1337.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Müllersteg 32832 Augustdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.13 € | 8.5 € |
| 2023 | 6.18 € | 8.63 € |
| 2022 | 6.36 € | 9.09 € |
| 2021 | 5.66 € | 8.38 € |
| 2020 | 5.08 € | 6.87 € |
| 2019 | 5.76 € | 7.79 € |
| 2018 | 4.82 € | 6.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Müllersteg 32832 Augustdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 263.3 € | 156.69 € |
| 2023 | 309.94 € | 148.05 € | | 2022 | 337.06 € | 208.84 € | | 2021 | 277.89 € | 224.71 € | | 2020 | 193.33 € | 178.27 € | | 2019 | 125.39 € | 100.31 € |
Karte Müllersteg 32832 Augustdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Müllersteg 32832 Augustdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.078 € | 185.679 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.617 € | 167.111 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.540 € | 204.246 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Müllersteg, Augustdorf zu einem Durchschnittspreis von 2084 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.078 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 185.679 € / m². Die in Müllersteg, Augustdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 144.417 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 176.509 € erzielen.
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