Schubertstraße Augustdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schubertstraße Augustdorf
| Wohnung | 1968.82 € / m² | |
| Haus | 2136.38 € / m² |
Mietspiegel Schubertstraße Augustdorf
| Kaltmiete | 6.17 € / m² |
| Nebenkosten | 2.38 € / m² |
| Warmmiete | 8.55 € / m² |
Bodenrichtwert Schubertstraße Augustdorf
| Erschlossen | 264.63 € / m² |
| Unerschlossen | 157.48 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schubertstraße in 32832 Augustdorf 2094.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1968.82 €, bei Häusern bei 2136.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.38 € / m², was eine Warmmiete von 8.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schubertstraße in 32832 Augustdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schubertstraße in 32832 Augustdorf wurde mit 264.63 € / m² für erschlossenes und 157.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schubertstraße in 32832 Augustdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schubertstraße 2 | 110 m² | 235.001,80 € |
| Schubertstraße 3 | 87 m² | 185.865,06 € |
| Schubertstraße 4 | 119 m² | 254.229,22 € |
| Schubertstraße 11 | 84 m² | 179.455,92 € |
| Schubertstraße 13 | 84 m² | 179.455,92 € |
| Gesamt | 484,00 m² | 1.034.007,92 € |
Allgemeine Informationen über Schubertstraße 32832 Augustdorf
| Stadt: | Augustdorf |
| Region: | Augustdorf |
| PLZ: | 32832 |
| Strasse: | Schubertstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schubertstraße 32832 Augustdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2094.49 € |
| 2023 | 2077.29 € | | 2022 | 2645.29 € | | 2021 | 2440.8 € | | 2020 | 2145.13 € | | 2019 | 1415.25 € | | 2018 | 1344.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schubertstraße 32832 Augustdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.17 € | 8.55 € |
| 2023 | 6.21 € | 8.67 € |
| 2022 | 6.39 € | 9.13 € |
| 2021 | 5.69 € | 8.43 € |
| 2020 | 5.11 € | 6.9 € |
| 2019 | 5.79 € | 7.83 € |
| 2018 | 4.84 € | 6.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schubertstraße 32832 Augustdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 264.63 € | 157.48 € |
| 2023 | 311.51 € | 148.8 € | | 2022 | 338.77 € | 209.89 € | | 2021 | 279.3 € | 225.85 € | | 2020 | 194.31 € | 179.17 € | | 2019 | 126.03 € | 100.82 € |
Karte Schubertstraße 32832 Augustdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schubertstraße 32832 Augustdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.717 € | 186.620 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.197 € | 167.958 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.237 € | 205.281 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schubertstraße, Augustdorf zu einem Durchschnittspreis von 2095 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.717 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 186.620 € / m². Die in Schubertstraße, Augustdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.149 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.404 € erzielen.
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