Sperlingsweg Augustdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sperlingsweg Augustdorf
| Wohnung | 2040.27 € / m² | |
| Haus | 2213.91 € / m² |
Mietspiegel Sperlingsweg Augustdorf
| Kaltmiete | 6.39 € / m² |
| Nebenkosten | 2.47 € / m² |
| Warmmiete | 8.86 € / m² |
Bodenrichtwert Sperlingsweg Augustdorf
| Erschlossen | 274.23 € / m² |
| Unerschlossen | 163.2 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sperlingsweg in 32832 Augustdorf 2170.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2040.27 €, bei Häusern bei 2213.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.47 € / m², was eine Warmmiete von 8.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sperlingsweg in 32832 Augustdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sperlingsweg in 32832 Augustdorf wurde mit 274.23 € / m² für erschlossenes und 163.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sperlingsweg in 32832 Augustdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sperlingsweg 1 | 111 m² | 245.744,01 € |
| Sperlingsweg 3 | 97 m² | 214.749,27 € |
| Sperlingsweg 4 | 74 m² | 163.829,34 € |
| Sperlingsweg 5 | 81 m² | 179.326,71 € |
| Sperlingsweg 6 | 159 m² | 352.011,69 € |
| Sperlingsweg 7 | 103 m² | 228.032,73 € |
| Sperlingsweg 9 | 154 m² | 340.942,14 € |
| Sperlingsweg 10 | 77 m² | 170.471,07 € |
| Sperlingsweg 11 | 92 m² | 203.679,72 € |
| Sperlingsweg 14 | 83 m² | 183.754,53 € |
| Sperlingsweg 15 | 76 m² | 168.257,16 € |
| Sperlingsweg 16 | 83 m² | 183.754,53 € |
| Sperlingsweg 17 | 135 m² | 298.877,85 € |
| Sperlingsweg 18 | 83 m² | 183.754,53 € |
| Sperlingsweg 20 | 83 m² | 183.754,53 € |
| Gesamt | 1.491,00 m² | 3.300.939,81 € |
Allgemeine Informationen über Sperlingsweg 32832 Augustdorf
| Stadt: | Augustdorf |
| Region: | Augustdorf |
| PLZ: | 32832 |
| Strasse: | Sperlingsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sperlingsweg 32832 Augustdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2170.5 € |
| 2023 | 2152.68 € | | 2022 | 2741.29 € | | 2021 | 2529.38 € | | 2020 | 2222.97 € | | 2019 | 1466.61 € | | 2018 | 1393.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sperlingsweg 32832 Augustdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.39 € | 8.86 € |
| 2023 | 6.44 € | 8.99 € |
| 2022 | 6.63 € | 9.46 € |
| 2021 | 5.89 € | 8.73 € |
| 2020 | 5.29 € | 7.15 € |
| 2019 | 6 € | 8.11 € |
| 2018 | 5.02 € | 7.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sperlingsweg 32832 Augustdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 274.23 € | 163.2 € |
| 2023 | 322.82 € | 154.2 € | | 2022 | 351.06 € | 217.51 € | | 2021 | 289.43 € | 234.05 € | | 2020 | 201.36 € | 185.67 € | | 2019 | 130.6 € | 104.48 € |
Karte Sperlingsweg 32832 Augustdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sperlingsweg 32832 Augustdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.316 € | 193.392 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.378 € | 174.053 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.253 € | 212.731 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sperlingsweg, Augustdorf zu einem Durchschnittspreis von 2171 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.316 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 193.392 € / m². Die in Sperlingsweg, Augustdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 150.416 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.842 € erzielen.
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