Schmittenweg Paderborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schmittenweg Paderborn
| Wohnung | 2606.92 € / m² | |
| Haus | 2828.79 € / m² |
Mietspiegel Schmittenweg Paderborn
| Kaltmiete | 9.95 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 12.68 € / m² |
Bodenrichtwert Schmittenweg Paderborn
| Erschlossen | 466.17 € / m² |
| Unerschlossen | 358.1 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schmittenweg in 33100 Paderborn 2773.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2606.92 €, bei Häusern bei 2828.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 12.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schmittenweg in 33100 Paderborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schmittenweg in 33100 Paderborn wurde mit 466.17 € / m² für erschlossenes und 358.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schmittenweg in 33100 Paderborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schmittenweg 2 | 123 m² | 347.941,17 € |
| Schmittenweg 3 | 106 m² | 299.851,74 € |
| Schmittenweg 5 | 116 m² | 328.139,64 € |
| Schmittenweg 20 | 169 m² | 478.065,51 € |
| Gesamt | 514,00 m² | 1.453.998,06 € |
Allgemeine Informationen über Schmittenweg 33100 Paderborn
| Stadt: | Paderborn |
| Region: | Paderborn |
| PLZ: | 33100 |
| Strasse: | Schmittenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schmittenweg 33100 Paderborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2773.32 € |
| 2023 | 2784.22 € | | 2022 | 3484.61 € | | 2021 | 2995.16 € | | 2020 | 2491.88 € | | 2019 | 2132.43 € | | 2018 | 2055.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schmittenweg 33100 Paderborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.95 € | 12.68 € |
| 2023 | 9.85 € | 12.65 € |
| 2022 | 9.52 € | 12.57 € |
| 2021 | 9.31 € | 12.18 € |
| 2020 | 8.59 € | 10.71 € |
| 2019 | 8.43 € | 10.35 € |
| 2018 | 8.13 € | 10.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schmittenweg 33100 Paderborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 466.17 € | 358.1 € |
| 2023 | 480.3 € | 365.6 € | | 2022 | 728.77 € | 487.71 € | | 2021 | 461.44 € | 343.2 € | | 2020 | 575.94 € | 239.31 € | | 2019 | 537.49 € | 429.99 € |
Karte Schmittenweg 33100 Paderborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schmittenweg 33100 Paderborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.786 € | 247.103 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.533 € | 222.393 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 183.040 € | 271.814 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schmittenweg, Paderborn zu einem Durchschnittspreis von 2774 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.786 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 247.103 € / m². Die in Schmittenweg, Paderborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 192.192 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 234.901 € erzielen.
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