Sander-Bruch-Straße Paderborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sander-Bruch-Straße Paderborn
| Wohnung | 2408.93 € / m² | |
| Haus | 2613.94 € / m² |
Mietspiegel Sander-Bruch-Straße Paderborn
| Kaltmiete | 9.19 € / m² |
| Nebenkosten | 2.52 € / m² |
| Warmmiete | 11.72 € / m² |
Bodenrichtwert Sander-Bruch-Straße Paderborn
| Erschlossen | 467.08 € / m² |
| Unerschlossen | 358.79 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sander-Bruch-Straße in 33104 Paderborn 2562.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2408.93 €, bei Häusern bei 2613.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.52 € / m², was eine Warmmiete von 11.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sander-Bruch-Straße in 33104 Paderborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sander-Bruch-Straße in 33104 Paderborn wurde mit 467.08 € / m² für erschlossenes und 358.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sander-Bruch-Straße in 33104 Paderborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sander-Bruch-Straße 226 | 268 m² | 700.535,92 € |
| Gesamt | 268,00 m² | 700.535,92 € |
Allgemeine Informationen über Sander-Bruch-Straße 33104 Paderborn
| Stadt: | Paderborn |
| Region: | Paderborn |
| PLZ: | 33104 |
| Strasse: | Sander-Bruch-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sander-Bruch-Straße 33104 Paderborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2562.69 € |
| 2023 | 2572.76 € | | 2022 | 3219.95 € | | 2021 | 2767.68 € | | 2020 | 2302.62 € | | 2019 | 1970.47 € | | 2018 | 1899.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sander-Bruch-Straße 33104 Paderborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.19 € | 11.72 € |
| 2023 | 9.1 € | 11.69 € |
| 2022 | 8.79 € | 11.62 € |
| 2021 | 8.6 € | 11.26 € |
| 2020 | 7.94 € | 9.9 € |
| 2019 | 7.79 € | 9.57 € |
| 2018 | 7.51 € | 9.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sander-Bruch-Straße 33104 Paderborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 467.08 € | 358.79 € |
| 2023 | 481.23 € | 366.31 € | | 2022 | 730.18 € | 488.66 € | | 2021 | 462.33 € | 343.86 € | | 2020 | 577.05 € | 239.78 € | | 2019 | 538.53 € | 430.82 € |
Karte Sander-Bruch-Straße 33104 Paderborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sander-Bruch-Straße 33104 Paderborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.043 € | 228.336 € | | Ø Schneller Verkauf | 140.948 € | 205.503 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.138 € | 251.170 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sander-Bruch-Straße, Paderborn zu einem Durchschnittspreis von 2563 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.043 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 228.336 € / m². Die in Sander-Bruch-Straße, Paderborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 177.595 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 217.060 € erzielen.
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