Alte Schanze Paderborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alte Schanze Paderborn
| Wohnung | 2258.96 € / m² | |
| Haus | 2451.21 € / m² |
Mietspiegel Alte Schanze Paderborn
| Kaltmiete | 8.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.36 € / m² |
| Warmmiete | 10.99 € / m² |
Bodenrichtwert Alte Schanze Paderborn
| Erschlossen | 419.24 € / m² |
| Unerschlossen | 322.05 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alte Schanze in 33106 Paderborn 2403.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2258.96 €, bei Häusern bei 2451.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.36 € / m², was eine Warmmiete von 10.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alte Schanze in 33106 Paderborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alte Schanze in 33106 Paderborn wurde mit 419.24 € / m² für erschlossenes und 322.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alte Schanze in 33106 Paderborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alte Schanze 5 | 236 m² | 578.485,56 € |
| Alte Schanze 6 | 235 m² | 576.034,35 € |
| Alte Schanze 17 | 173 m² | 424.059,33 € |
| Alte Schanze 19 | 155 m² | 379.937,55 € |
| Alte Schanze 29 | 165 m² | 404.449,65 € |
| Alte Schanze 34 | 190 m² | 465.729,90 € |
| Gesamt | 1.154,00 m² | 2.828.696,34 € |
Allgemeine Informationen über Alte Schanze 33106 Paderborn
| Stadt: | Paderborn |
| Region: | Paderborn |
| PLZ: | 33106 |
| Strasse: | Alte Schanze |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alte Schanze 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2403.15 € |
| 2023 | 2412.6 € | | 2022 | 3019.5 € | | 2021 | 2595.39 € | | 2020 | 2159.27 € | | 2019 | 1847.8 € | | 2018 | 1781.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alte Schanze 33106 Paderborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.62 € | 10.99 € |
| 2023 | 8.53 € | 10.96 € |
| 2022 | 8.25 € | 10.89 € |
| 2021 | 8.07 € | 10.56 € |
| 2020 | 7.44 € | 9.28 € |
| 2019 | 7.3 € | 8.97 € |
| 2018 | 7.04 € | 8.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alte Schanze 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 419.24 € | 322.05 € |
| 2023 | 431.94 € | 328.79 € | | 2022 | 655.39 € | 438.61 € | | 2021 | 414.98 € | 308.65 € | | 2020 | 517.95 € | 215.22 € | | 2019 | 483.38 € | 386.7 € |
Karte Alte Schanze 33106 Paderborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alte Schanze 33106 Paderborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.391 € | 214.121 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.174 € | 192.709 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.608 € | 235.533 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alte Schanze, Paderborn zu einem Durchschnittspreis von 2404 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.391 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 214.121 € / m². Die in Alte Schanze, Paderborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.539 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 203.547 € erzielen.
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