Am Richterbusch Paderborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Richterbusch Paderborn
| Wohnung | 2424.32 € / m² | |
| Haus | 2630.64 € / m² |
Mietspiegel Am Richterbusch Paderborn
| Kaltmiete | 9.25 € / m² |
| Nebenkosten | 2.53 € / m² |
| Warmmiete | 11.79 € / m² |
Bodenrichtwert Am Richterbusch Paderborn
| Erschlossen | 449.93 € / m² |
| Unerschlossen | 345.62 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Richterbusch in 33106 Paderborn 2579.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2424.32 €, bei Häusern bei 2630.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.53 € / m², was eine Warmmiete von 11.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Richterbusch in 33106 Paderborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Richterbusch in 33106 Paderborn wurde mit 449.93 € / m² für erschlossenes und 345.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Richterbusch in 33106 Paderborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Richterbusch 1 | 125 m² | 328.830,00 € |
| Am Richterbusch 3 | 169 m² | 444.578,16 € |
| Am Richterbusch 4 | 113 m² | 297.262,32 € |
| Am Richterbusch 5 | 169 m² | 444.578,16 € |
| Am Richterbusch 6 | 211 m² | 555.065,04 € |
| Am Richterbusch 7 | 142 m² | 373.550,88 € |
| Am Richterbusch 8 | 85 m² | 223.604,40 € |
| Am Richterbusch 9 | 125 m² | 328.830,00 € |
| Am Richterbusch 10 | 135 m² | 355.136,40 € |
| Am Richterbusch 11 | 148 m² | 389.334,72 € |
| Am Richterbusch 12 | 140 m² | 368.289,60 € |
| Am Richterbusch 13 | 151 m² | 397.226,64 € |
| Am Richterbusch 14 | 113 m² | 297.262,32 € |
| Am Richterbusch 16 | 106 m² | 278.847,84 € |
| Am Richterbusch 17 | 204 m² | 536.650,56 € |
| Am Richterbusch 18 | 113 m² | 297.262,32 € |
| Am Richterbusch 19 | 84 m² | 220.973,76 € |
| Am Richterbusch 20 | 96 m² | 252.541,44 € |
| Am Richterbusch 21 | 120 m² | 315.676,80 € |
| Am Richterbusch 22 | 278 m² | 731.317,92 € |
| Am Richterbusch 23 | 151 m² | 397.226,64 € |
| Am Richterbusch 24 | 166 m² | 436.686,24 € |
| Am Richterbusch 25 | 92 m² | 242.018,88 € |
| Am Richterbusch 26 | 203 m² | 534.019,92 € |
| Am Richterbusch 27 | 139 m² | 365.658,96 € |
| Am Richterbusch 28 | 116 m² | 305.154,24 € |
| Am Richterbusch 29 | 136 m² | 357.767,04 € |
| Am Richterbusch 30 | 131 m² | 344.613,84 € |
| Am Richterbusch 32 | 180 m² | 473.515,20 € |
| Am Richterbusch 34 | 169 m² | 444.578,16 € |
| Am Richterbusch 36 | 100 m² | 263.064,00 € |
| Gesamt | 4.410,00 m² | 11.601.122,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Richterbusch 33106 Paderborn
| Stadt: | Paderborn |
| Region: | Paderborn |
| PLZ: | 33106 |
| Strasse: | Am Richterbusch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Richterbusch 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2579.06 € |
| 2023 | 2589.19 € | | 2022 | 3240.52 € | | 2021 | 2785.36 € | | 2020 | 2317.33 € | | 2019 | 1983.06 € | | 2018 | 1911.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Richterbusch 33106 Paderborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.25 € | 11.79 € |
| 2023 | 9.16 € | 11.76 € |
| 2022 | 8.85 € | 11.69 € |
| 2021 | 8.66 € | 11.33 € |
| 2020 | 7.99 € | 9.96 € |
| 2019 | 7.84 € | 9.63 € |
| 2018 | 7.56 € | 9.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Richterbusch 33106 Paderborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 449.93 € | 345.62 € |
| 2023 | 463.56 € | 352.86 € | | 2022 | 703.37 € | 470.72 € | | 2021 | 445.36 € | 331.24 € | | 2020 | 555.86 € | 230.97 € | | 2019 | 518.76 € | 415.01 € |
Karte Am Richterbusch 33106 Paderborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Richterbusch 33106 Paderborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.034 € | 229.795 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.849 € | 206.815 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.218 € | 252.774 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Richterbusch, Paderborn zu einem Durchschnittspreis von 2580 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 156.034 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.795 € / m². Die in Am Richterbusch, Paderborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.729 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.447 € erzielen.
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